| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 199 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 357 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.776,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, Sulzbach'ın merkezi konumunda ek binası bulunan bakımlı bir ikiz aile evidir. Ev kısmen yenilenmiştir ve hem cazip kira gelirleriyle yatırım amaçlı hem de oturum amaçlı çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır.
İlk ev yarısı son yıllarda modernize edilmiştir ve iki kattan oluşmaktadır:
• Zemin kat: misafir WC, üç oda, ayrı mutfak
• Üst kat: üç oda, ekstra geniş koridor, mutfak
Donanım
• Gaz ısıtma
• Duş & küvetli gün ışığı alan banyo
• Vinil ve halı kaplamalı zeminler
• Ayrı mutfaklar
• Garaj & iç avlu
• Kısmen yenilenmiş
Ek bina ayrıca şunları sunmaktadır:
• İki oda, mutfak, gün ışığı alan banyo, duş & küvet
• Kapalı garajlı iç avlu
Zeminler ağırlıklı olarak vinil (ana bina) ve halı (ek bina) ile döşelidir. Isıtma gaz ısıtması ile sağlanmaktadır.
⸻
Genel dağılım
• Ana bina (2 kat): 6 oda, 2 mutfak, misafir WC
• Ek bina: 2 oda, mutfak, banyo
• Dış alan: iç avlu, garaj
⸻
Kiralama durumu / getiri
Taşınmaz şu anda aşağıdaki şekilde kiralanmıştır:
• Ana bina: 6 oda → 2.500 € net kira artı yan giderler
• Ek bina: 2 oda → 600 € net kira artı yan giderler
Toplam net kira: aylık 3.100 €
Yıllık net kira: 37.200 €
İsteğe bağlı olarak ev boş halde de satılabilir.
⸻
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
