| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 211.250 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,250.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة تم تجديدها بالكامل عند التسليم وتأجيرها حديثًا، بمساحة سكنية تبلغ 65 m²، في مبنى مُرمم جزئيًا مكوّن من خمس وحدات. كان المستأجرون يقيمون سابقًا في شقة أخرى بالمبنى، ولذلك فهم معروفون منذ فترة طويلة. صُممت الوحدة كاستثمار رأسمالي، وتوفر مخططًا واضحًا وسهل التأجير، بإجمالي 3 غرف، منها غرفتا نوم، بالإضافة إلى حمام واحد. كما تُكمل العرضَ غرفةُ قبو وحصةٌ من الحديقة ومرآب، مما يزيد من ملاءمته للاستخدام اليومي من قِبل المستأجرين. الوحدات السكنية الأربع الأخرى في المبنى معروضة أيضًا للبيع في الوقت نفسه كاستثمارات رأسمالية، وبالتالي يمكن عند الطلب شراء شقق إضافية في المبنى كاستثمار رأسمالي. نوع الشقة المعروض هنا متاح للبيع مرتين، كما يظهر في المخطط.
يبلغ الإيجار الشهري البارد 812,50 € (12,50 €/m²). ويُضاف إليه بشكل منفصل المرآب التابع، والذي يُراد شراؤه مع الشقة ويتم تأجيره أيضًا. يبلغ سعر شراء المرآب 20.000 €.
يساعد توزيع الغرف على استهداف شريحة واسعة من المستأجرين، إذ يمكن استخدام الغرف الإضافية إلى جانب غرف النوم للعمل أو للطفل أو للهوايات، مما يتيح سيناريوهات استخدام مرنة. كما أن الجمع بين المرآب والقبو وحصة الحديقة يساهم في استقرار التأجير اليومي، لأنه يلبي متطلبات المستأجرين المعتادة ويحسن قابلية المقارنة في السوق.
تقلل الحالة المجددة بالكامل من ضغط أعمال الصيانة على المدى القصير، وتوفر أساسًا موثوقًا لإدارة قابلة للتخطيط. ويبدو المبنى من الخارج معتنى به، مع تقسيم واضح للواجهة وانطباع عام لائق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
