Свіжо відремонтована та здана в оренду квартира з дохідністю 4,6 % для інвесторів

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

На продаж пропонується повністю відремонтована та повторно здана в оренду квартира площею 65 м² у частково модернізованому будинку на п’ять квартир. Орендарі раніше жили в іншій квартирі цього будинку, тож їх давно знають. Об’єкт спроєктований як інвестиція та пропонує чітке, добре здавне планування загалом із 3 кімнатами, серед яких 2 спальні, а також 1 ванна кімната. Підвальне приміщення, частка саду та гараж доповнюють пропозицію і підвищують зручність для щоденного користування орендарями. Також інші чотири квартири будинку пропонуються як інвестиційні об’єкти для найближчого продажу, тож за бажанням можна придбати й інші квартири в будинку як інвестицію. Тип квартири, що пропонується тут, як видно на плануванні, продається двічі.

Щомісячна холодна орендна плата становить 812,50 € (12,50 €/m²). Окремо додається відповідний гараж, який слід придбати разом із квартирою і який також здається в оренду. Ціна купівлі гаража становить 20.000 €.

Планування приміщень підтримує широкий цільовий сегмент, оскільки, окрім спалень, є додаткові кімнати, придатні для роботи, дитини або хобі, тим самим відображаючи гнучкі сценарії використання. Поєднання гаража, підвалу та частки саду діє стабілізуюче в орендному повсякденні, оскільки воно відповідає типовим вимогам орендарів і покращує порівнянність на ринку.

Повністю відремонтований стан зменшує короткостроковий тиск на витрати з утримання та створює надійну основу для планового управління. Будівля має доглянутий зовнішній вигляд із чітким поділом фасаду та охайним загальним враженням.

Location