| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 211.250 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda completamente renovada y alquilada de nuevo en el momento de la entrega, con 65 m² de superficie habitable, en un edificio parcialmente rehabilitado de cinco viviendas. Los inquilinos vivían anteriormente en otra vivienda del edificio, por lo que ya son conocidos desde hace mucho tiempo. La unidad está concebida como inversión y ofrece una distribución clara y fácilmente alquilable, con un total de 3 habitaciones, incluidos 2 dormitorios, además de 1 baño. Un trastero, una parte del jardín y un garaje completan la oferta y aumentan su funcionalidad cotidiana para los inquilinos. Las otras cuatro viviendas del edificio también están disponibles para su venta inmediata como inversiones, por lo que, si se desea, también pueden adquirirse otras viviendas del edificio como inversión. El tipo de vivienda ofrecido aquí está disponible para la venta dos veces, como se puede apreciar en el plano.
El alquiler mensual neto es de 812,50 € (12,50 €/m²). A esto se añade por separado el garaje correspondiente, que debe adquirirse junto con la vivienda y que también se alquila. El precio de compra del garaje es de 20.000 €.
La distribución de las habitaciones permite dirigirse a un amplio grupo objetivo, ya que, además de los dormitorios, las habitaciones adicionales pueden utilizarse para trabajar, como habitación infantil o sala de ocio, ofreciendo así escenarios de uso flexibles. La combinación de garaje, trastero y parte del jardín contribuye a la estabilidad en el alquiler, ya que cubre las necesidades habituales de los inquilinos y mejora la comparabilidad en el mercado.
El estado completamente renovado reduce la presión de mantenimiento a corto plazo y crea una base sólida para una gestión planificable. El edificio presenta un aspecto exterior cuidado, con una estructura clara de la fachada y una impresión general ordenada.
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