منزل عائلي منفصل في موقع سكني جيد على أرض مملوكة مساحتها 1,900 متر مربع - بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع المنزل العائلي المنفصل على أرض مملوكة واسعة ومشمسة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها 1,900 متر مربع، في منطقة سكنية مستقرة في ماشِن.
يضم المنزل، الذي شُيّد حوالي عام 1930، مساحة سكنية تبلغ حوالي 118 مترًا مربعًا مع 6 غرف، بالإضافة إلى حوالي 80 مترًا مربعًا من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في القبو والعلّية. ويجدر إبراز منطقة المعيشة/الطعام الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 36 مترًا مربعًا. كما يوجد في طابق القبو غرفة كبيرة للهوايات/متعددة الأغراض مضاءة بضوء النهار ومزودة بمدخل خارجي على مستوى الأرض.
المنزل في حالة جيدة ومتماسكة. توجد حاجة إلى التحديث في بعض الأجزاء، مما يتيح في الوقت نفسه إمكانات متنوعة للتصميم الفردي.
تتم التدفئة حاليًا بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت. وتتوفر خطة فردية لمسار التجديد الطاقي. ووفقًا لها، يمكن تحسين كفاءة المبنى طاقيًا، باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 44,000 € بعد احتساب الدعم المقرر، من فئة كفاءة الطاقة الحالية H إلى فئة كفاءة الطاقة B. كما أن تركيب مضخة حرارية قابل للتنفيذ تقنيًا بشكل جيد وفقًا لتقييم مستشار الطاقة. ويمكن الاطلاع على خطة التجديد عند الاهتمام.


المنزل شاغر وجاهز للسكن، ويمكن استلامه في وقت قصير.


تتوافر إمكانية تطوير إضافية في حال شراء لاحق محتمل لحوالي 100 متر مربع من إحدى الأراضي المجاورة. ووفقًا لمعلومات مصلحة البناء المختصة، يمكن تقسيم أرض تبلغ مساحتها לפחות 2,000 متر مربع إلى قطعتين للبناء، تبلغ مساحة كل منهما לפחות 1,000 متر مربع. ولم نتمكن حتى الآن من تنفيذ عملية شراء إضافية مماثلة، إلا أنه يمكن للمشتري إعادة متابعة هذا الخيار.

الموقع