| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 118 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1900 m² |
|---|
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.381,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem aussergewöhnlich großzügigen und sonnigen Eigentumsgrundstück von 1.900 qm in gewachsener Wohnlage in Maschen.
Das ca. 1930 errichtete Haus verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern sowie zusätzlich ca. 80 qm Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit ca. 36 qm. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein grosser Hobby-/Mehrzweckraum mit Tageslicht und ebenerdigem Außenzugang.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. In Teilbereiche besteht Modernisierungsbedarf, sodass sich gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ergeben.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Ein individueller energetischer Sanierungsfahrplan liegt vor. Danach kann das Gebäude mit Investitionen von insgesamt ca. 44.000 € nach Berücksichtigung der vorgesehenen Fördermittel energetisch von der derzeitigen Energieeffizienzklasse H auf die Energieeffizienzklasse B verbessert werden. Auch der Einsatz einer Wärmepumpe ist nach Einschätzung des Energieberaters technisch gut umsetzbar. Der Sanierungsfahrplan kann bei Interesse eingesehen werden.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Eine zusätzliche Entwicklungsperspektive ergibt sich bei einem möglichen späteren Zukauf von ca. 100 qm aus einem der angrenzenden Grundstücke. Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist bei einer Grundstücksgrösse von mindestens 2.000 qm eine Teilung in zwei jeweils mindestens 1.000 qm große Baugrundstücke möglich. Ein entsprechender Zukauf konnte von uns bisher nicht realisiert werden, könnte jedoch von einem Erwerber erneut verfolgt werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
429.000 € Außergewöhnliches Nurdachhaus in ruhiger Feldrandlage von Ohlendorf21220 Seevetal (Ohlendorf)
395.000 € Komplett renoviertes Zweifamilienhaus 160 qm, in ruhiger Alleinlage mit großem Grundstück21220 Seevetal
700.900 € KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN21220 Hamburg
