| مساحة الأرض | 314 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072746
تقع الأرض في موقع مركزي بمدينة كيلستر باخ، وتندمج ضمن بيئة سكنية متنوعة ومتطورة يغلب عليها طابع منازل الأسرة الواحدة والمنازل نصف المنفصلة.
توفر المساحة إمكانيات متنوعة للبناء. فعلى سبيل المثال، يمكن إنشاء منزل نصف منفصل بما يصل إلى طابقين كاملين، مع مساحة حديقة خاصة وحل لموقف سيارات أو مرآب. وبدلاً من ذلك، يمكن البناء بطابقين كاملين وطابق علوي متراجع إضافي.
تبلغ مساحة كامل الأرض حوالي 629 م²، وتتيح إمكانية التقسيم:
المنزل نصف المنفصل الأيسر – قطعة الأرض الجزئية B
مساحة الأرض: حوالي 314,5 م² I معامل استغلال الأرض (GRZ): 0,3 I معامل مساحة الطوابق (GFZ): 0,5
يمكن أن ينشأ هنا للعائلات منزل يجمع عدة أجيال معًا: بالقرب من بعضهم البعض، ومع ذلك مع مساحة وخصوصية كافيتين. ربما يسكن الأجداد مستقبلًا مباشرة بجوار أبنائهم وأحفادهم. وربما تحقق عائلتان صديقتان حلمهما بامتلاك منزل خاص بشكل مشترك. أو يتم استخدام أحد النصفين للسكن الذاتي، بينما يتم تأجير النصف الثاني ويسهم في الأمان المالي على المدى الطويل.
كما تتيح الأرض للمستثمرين فرصًا واعدة. إذ يمكن لوحدتين سكنيتين منفصلتين وقابلتين للاستخدام بشكل مستقل أن توفرا أساسًا مرنًا للتأجير أو الاستخدام الذاتي أو الجمع بينهما. وبذلك لا ينشأ مجرد مساحة سكنية، بل ربما استثمار مستدام وثابت القيمة أيضًا.
ملاحظة: لم تتم بعد عملية تقسيم الأرض والمسح. ويجب التحقق نهائيًا من قابلية التقسيم والبناء المحددة من قبل الجهة المختصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € قطعتا بناء، إمكانيات عديدة – أرض قابلة للتقسيم في كيلسترسباخ (قطعة الأرض الجزئية A)65451 Kelsterbach
698.000 € هنا تتحقق أحلام السكن - قطعة أرض مليئة بالإمكانيات65451 Kelsterbach
359.000 € قطعة أرض للبناء لمنزل مزدوج في كيلسترباخ | بدون عمولة65451 Kelsterbach