| Superficie di trama | 314 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072746
Il terreno si trova in posizione centrale a Kelsterbach e si inserisce in un contesto residenziale consolidato e variegato, caratterizzato principalmente da case unifamiliari e bifamiliari.
L’area offre diverse possibilità edificatorie. Ad esempio, è possibile realizzare una porzione di casa bifamiliare con un massimo di due piani fuori terra, un’area giardino privata e una soluzione con posto auto o garage. In alternativa, è possibile edificare con due piani fuori terra e un ulteriore piano arretrato.
Il terreno complessivo dispone di una superficie di circa 629 m² e offre la possibilità di una suddivisione:
Porzione sinistra di casa bifamiliare – lotto parziale B
Superficie del terreno: circa 314,5 m² I Indice di copertura (GRZ): 0,3 I Indice di edificabilità fondiaria (GFZ): 0,5
Per le famiglie potrebbe nascere qui una casa capace di unire più generazioni: vicine, ma comunque con spazio e privacy sufficienti. Forse in futuro i nonni vivranno proprio accanto ai figli e ai nipoti. Forse due famiglie amiche realizzeranno insieme il sogno di una casa di proprietà. Oppure una porzione verrà utilizzata personalmente, mentre la seconda sarà affittata e contribuirà alla sicurezza finanziaria a lungo termine.
Anche per gli investitori immobiliari il terreno apre interessanti prospettive. Due unità abitative utilizzabili separatamente possono offrire una base flessibile per la locazione, l’uso personale o una combinazione di entrambi. In questo modo non si crea soltanto spazio abitativo, ma potenzialmente anche un investimento sostenibile e dal valore stabile.
Nota: la suddivisione del terreno e il rilievo topografico non sono ancora stati effettuati. La concreta divisibilità e edificabilità devono essere verificate in via definitiva dall’autorità competente.
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349.000 € Due lotti edificabili, molte possibilità – terreno divisibile a Kelsterbach (lotto parziale A)65451 Kelsterbach
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