| земельна площа | 314 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072746
Земельна ділянка розташована в центральній частині Кельстербаха та органічно вписується в сформоване різноманітне житлове оточення, переважно забудоване односімейними будинками та здвоєними будинками.
Площа пропонує різноманітні можливості забудови. Наприклад, можна звести половину здвоєного будинку з максимум двома повноцінними поверхами, власною садовою ділянкою та паркувальним місцем або гаражем. Альтернативно можлива забудова з двома повноцінними поверхами та додатковим мансардним поверхом.
Загальна площа земельної ділянки становить приблизно 629 м² і передбачає можливість поділу:
Ліва половина здвоєного будинку — частина ділянки B
Площа земельної ділянки: приблизно 314,5 м² I Коефіцієнт забудови (GRZ): 0,3 I Коефіцієнт загальної площі поверхів (GFZ): 0,5
Для сімей тут може виникнути дім, що об’єднає кілька поколінь: близько одне до одного, але водночас із достатнім простором і приватністю. Можливо, у майбутньому бабуся й дідусь житимуть безпосередньо поруч із дітьми та онуками. Можливо, дві дружні сім’ї спільно здійснять мрію про власний будинок. Або одна половина використовуватиметься власниками, тоді як друга здаватиметься в оренду та сприятиме довгостроковій фінансовій безпеці.
Для інвесторів нерухомості земельна ділянка також відкриває цікаві перспективи. Дві окремо використовувані житлові одиниці можуть стати гнучкою основою для здавання в оренду, власного проживання або поєднання обох варіантів. Таким чином виникає не лише житловий простір, а й, можливо, стійка та цінна інвестиція.
Примітка: Поділ земельної ділянки та геодезичні вимірювання наразі ще не виконані. Конкретну можливість поділу та забудови остаточно має перевірити компетентний орган влади.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Дві будівельні ділянки, безліч можливостей — ділима земельна ділянка в Кельстербаху (часткова ділянка A)65451 Kelsterbach
698.000 € Тут здійснюються мрії про житло — ділянка, сповнена можливостей65451 Kelsterbach
359.000 € Земельна ділянка під будівництво напівкотеджу в Кельстербаху | без комісії65451 Kelsterbach