| Zona de terreno | 314 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072746
El terreno se encuentra en una ubicación céntrica de Kelsterbach y se integra en un entorno residencial consolidado y diverso, caracterizado principalmente por viviendas unifamiliares y casas pareadas.
La superficie ofrece diversas posibilidades de edificación. Por ejemplo, se puede construir una vivienda pareada con hasta dos plantas completas, jardín propio y una solución de plaza de aparcamiento o garaje. Alternativamente, es posible una construcción con dos plantas completas y una planta retranqueada adicional.
El terreno completo dispone de una superficie de aprox. 629 m² y ofrece la posibilidad de subdivisión:
Vivienda pareada izquierda – parcela parcial B
Superficie del terreno: aprox. 314,5 m² I Coeficiente de ocupación del suelo (GRZ): 0,3 I Coeficiente de edificabilidad (GFZ): 0,5
Para las familias, aquí podría surgir un hogar que conecte a varias generaciones: cerca unas de otras y, sin embargo, con suficiente espacio y privacidad. Quizás los abuelos vivan en el futuro justo al lado de sus hijos y nietos. Quizás dos familias amigas hagan realidad juntas su sueño de tener una casa propia. O una mitad se utiliza para uso propio, mientras que la segunda se alquila y contribuye a la seguridad financiera a largo plazo.
También para los inversores, el terreno ofrece perspectivas interesantes. Dos unidades residenciales utilizables por separado pueden proporcionar una base flexible para el alquiler, el uso propio o una combinación de ambos. Así no solo se crea espacio residencial, sino posiblemente también una inversión sostenible y de valor estable.
Nota: La subdivisión y la medición del terreno aún no se han realizado. La posibilidad concreta de subdivisión y edificación deberá ser comprobada definitivamente por la autoridad competente.
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