| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| سعر البيع | 229.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,554.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن فورًا بدلًا من التجديد – شقة عائلية عالية الجودة مع شرفة جنوبية
*** المرآب مشمول بالفعل في سعر الشراء ***
معروضة للبيع شقة ملكية مُعتنى بها ومُجددة بالكامل، تتكون من 4 غرف وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 90 م²، وتقع في موقع هادئ ومناسب للعائلات في بريمن-أربيرغن.
تقع الشقة في الطابق المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يضم 8 وحدات سكنية فقط، وتتميز بتوزيعها المدروس للمساحات، وحالتها العصرية، فضلًا عن العديد من التجهيزات التي تتيح الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
يُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، التي تبلغ مساحتها حوالي 28 م². وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، وتخلق أجواء معيشية مشرقة وودودة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة الجنوبية المشمسة ذات الإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء. وتوفر المظلة الكهربائية عالية الجودة ظلًا مريحًا وراحة إضافية حتى في أيام الصيف الدافئة.
ومن أبرز مزايا هذه الشقة التجديد الشامل في عام 2019. إذ تم خلاله، من بين أمور أخرى، تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل، وجميع أجهزة التدفئة، والأرضيات، والأبواب وإطاراتها، والحمام، بالإضافة إلى مرحاض الضيوف. وتظهر الشقة اليوم بحالة عصرية ومُعتنى بها بدرجة فائقة، وهي حالة نادرًا ما توجد في الشقق المماثلة من نفس الفئة العمرية للمبنى.
المطبخ المدمج عالي الجودة مشمول بالفعل في سعر الشراء، ومجهز بأجهزة من علامة سيمنز (غسالة أطباق، موقد، فرن وميكروويف). ويتيح تصميمه العصري والخالد الانتقال إليه بسهولة دون استثمارات إضافية.
توفر الغرف الثلاث الإضافية إمكانيات استخدام متعددة – سواء كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف. ولذلك تُعد الشقة مثالية للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو للعاملين من المنزل.
التجهيزات في لمحة
✔ حوالي 90 م² مساحة سكنية
✔ 4 غرف (غرفة معيشة + 3 غرف نوم)
✔ الطابق المرتفع
✔ منطقة معيشة وتناول طعام رحبة بمساحة حوالي 28 م²
✔ تجديد شامل في عام 2019
✔ حمام عصري مع دش كبير
✔ مرحاض ضيوف منفصل
✔ مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة سيمنز
✔ شرفة جنوبية كبيرة مع إطلالة على المساحات الخضراء
✔ مظلة كهربائية عالية الجودة (عمرها حوالي سنتين)
✔ مصاريع كهربائية لجميع النوافذ
✔ عتبات نوافذ رخامية عالية الجودة
✔ تمديدات كهربائية جديدة
✔ أجهزة تدفئة جديدة
✔ أبواب وإطارات جديدة
✔ تم تجديد النوافذ بالفعل (سنة البناء 1995)
✔ قبو خاص
✔ المرآب مشمول بالفعل في سعر الشراء يشمل
✔ فئة كفاءة الطاقة C
✔ تدفئة مركزية مريحة ومنخفضة الصيانة
الموقع
تقع الشقة في منطقة سكنية محبوبة وملائمة للعائلات في بريمن-أربرغن. توجد مرافق التسوق والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطار بريمن-ماندورف، التي توفر اتصالًا جيدًا بوسط مدينة بريمن. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A1 في غضون دقائق قليلة.
إن الجمع بين السكن الهادئ وقِصر المسافات والبنية التحتية الممتازة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
معلومات إضافية
تُستخدم الشقة حاليًا من قبل المالك، وستكون متاحة للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا حوالي 557 €. وتشمل بالفعل تكاليف التدفئة، بالإضافة إلى مساهمة احتياطية أعلى من المتوسط للصيانة طويلة الأجل للمبنى. ووفقًا لخطة الميزانية الحالية، لا تتجاوز التكاليف غير القابلة للتوزيع حوالي 387 € سنويًا. تبلغ المساهمة الاحتياطية الشهرية حوالي 165 €. وتبلغ رسوم المنزل الشهرية القابلة للتوزيع حوالي 360 €.
ميزة إضافية مهمة: لا يدفع المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
