| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Satış fiyatı | 229.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.554,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTadilat yapmak yerine hemen taşının – güney balkonlu yüksek kaliteli aile dairesi
*** Garaj satış fiyatına dahildir ***
Bremen-Arbergen’in sakin ve aile dostu bir konumunda, yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve kapsamlı şekilde yenilenmiş 4 odalı kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.
Daire, yalnızca 8 konut biriminden oluşan bakımlı bir apartmanın yüksek giriş katında yer almakta olup, düşünülmüş oda planı, modern durumu ve tadilat gerektirmeden hemen taşınmayı mümkün kılan çok sayıda donanım özelliğiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin merkezinde yaklaşık 28 m² büyüklüğündeki geniş oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlamakta ve aydınlık, sıcak bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır. Buradan doğrudan yeşil alana güzel manzaralı güneşli güney balkonuna çıkabilirsiniz. Yüksek kaliteli elektrikli tente, sıcak yaz günlerinde hoş bir gölge ve ekstra konfor sunmaktadır.
Bu dairenin özel avantajlarından biri, 2019 yılında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş olmasıdır. Bu kapsamda elektrik tesisatının tamamı, tüm radyatörler, zeminler, kapılar ve kasalar, banyo ile misafir tuvaleti yenilenmiştir. Daire bugün modern ve son derece bakımlı bir durumda olup, aynı yapı yaş grubundaki benzer dairelerde buna nadiren rastlanmaktadır.
Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve Siemens marka cihazlarla donatılmıştır (bulaşık makinesi, ocak, fırın ve mikrodalga). Modern ve zamansız tasarım, ek yatırım yapmadan kolayca taşınmayı mümkün kılmaktadır.
Üç ek oda çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır – yatak odası, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilir. Bu nedenle daire; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya evden çalışanlar için idealdir.
Donanım özelliklerine genel bakış
✔ yaklaşık 90 m² yaşam alanı
✔ 4 oda (oturma odası + 3 yatak odası)
✔ yüksek giriş katı
✔ yaklaşık 28 m² geniş oturma ve yemek alanı
✔ 2019 yılında kapsamlı tamamen yenileme
✔ geniş duşlu modern banyo
✔ ayrı misafir tuvaleti
✔ Siemens cihazlı yüksek kaliteli ankastre mutfak
✔ yeşil alana manzaralı büyük güney balkonu
✔ yüksek kaliteli elektrikli tente (yaklaşık 2 yıllık)
✔ tüm pencerelerde elektrikli panjur
✔ yüksek kaliteli mermer pencere denizlikleri
✔ yeni elektrik tesisatı
✔ yeni radyatörler
✔ yeni kapılar ve kasalar
✔ pencereler zaten yenilenmiştir (yapım yılı 1995)
✔ özel bodrum odası
✔ garaj satış fiyatına dahildir dahil
✔ Enerji verimliliği sınıfı C
✔ Konforlu ve bakımı düşük merkezi ısıtma sistemi
Konum
Daire, Bremen-Arbergen'in popüler ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları ve toplu taşıma araçları hemen yakınındadır. Bremen-Mahndorf Tren İstasyonu'na hızlıca ulaşılabilir ve Bremen şehir merkezine iyi bağlantı sunar. A1 otoyoluna da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Sakin yaşam, kısa mesafeler ve mükemmel altyapının birleşimi, bu konumu özellikle aileler ve işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.
Diğer bilgiler
Daire şu anda mal sahibi tarafından kullanılmaktadır ve Ekim 2026'dan itibaren taşınmaya hazır olacaktır.
Aylık aidat şu anda yaklaşık 557 € tutarındadır. Buna ısıtma giderleri ve binanın uzun vadeli bakımı için ortalamanın üzerinde bir rezerv katkısı dahildir. Güncel işletme planına göre paylaştırılamayan giderler yıllık yalnızca yaklaşık 387 € tutarındadır. Aylık rezerv katkısı yaklaşık 165 €. Aylık paylaştırılabilir aidat yaklaşık 360 €.
Özellikle cazip: Alıcı için emlak komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
