| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Ціна продажу | 229.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.554,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаселяйтеся, а не ремонтуйте — якісна сімейна квартира з балконом на південний бік
*** Гараж уже включено у вартість купівлі ***
Продається доглянута та повністю капітально відремонтована 4-кімнатна квартира у власність із житловою площею приблизно 90 м², розташована в тихому та сприятливому для сімейному житті районі Бремена-Арбергена.
Квартира розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку лише на 8 квартир і вирізняється продуманим плануванням, сучасним станом, а також численними зручностями, що дають змогу одразу заселитися без необхідності ремонту.
Серцем квартири є простора вітальня-їдальня площею приблизно 28 м². Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють світлу, приємну атмосферу. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на сонячний балкон, орієнтований на південь, із чудовим видом на зелень. Якісна електрична маркіза забезпечує приємну тінь і додатковий комфорт навіть у теплі літні дні.
Особливою перевагою цієї квартири є комплексна капітальна реконструкція, проведена у 2019 році. Зокрема, було замінено всю електропроводку, усі радіатори опалення, підлоги, двері та дверні коробки, ванну кімнату, а також гостьовий туалет. Сьогодні квартира має сучасний і надзвичайно доглянутий стан, який рідко зустрічається у порівнюваних квартирах такого року будівництва.
Якісна вбудована кухня вже включена у вартість купівлі та оснащена побутовою технікою Siemens (посудомийна машина, плита, духовка та мікрохвильова піч). Сучасний і позачасовий дизайн дає змогу без зайвих зусиль заселитися без додаткових інвестицій.
Три інші кімнати пропонують різноманітні можливості використання — як спальня, дитяча кімната, домашній офіс або гостьова кімната. Тому квартира ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або людей, які працюють із дому.
Оснащення з першого погляду
✔ житлова площа приблизно 90 м²
✔ 4 кімнати (вітальня + 3 спальні)
✔ високий перший поверх
✔ простора вітальня-їдальня площею приблизно 28 м²
✔ комплексна капітальна реконструкція у 2019 році
✔ сучасна ванна кімната з великою душовою кабіною
✔ окремий гостьовий туалет
✔ якісна вбудована кухня з технікою Siemens
✔ великий балкон на південний бік із видом на зелень
✔ якісна електрична маркіза (віком приблизно 2 роки)
✔ електричні ролети на всіх вікнах
✔ якісні мармурові підвіконня
✔ нова електропроводка
✔ нові радіатори опалення
✔ нові двері та дверні коробки
✔ вікна вже замінені (рік будівництва 1995)
✔ власне підвальне приміщення
✔ гараж уже включено у вартість купівлі включено
✔ Клас енергоефективності C
✔ Комфортне та невибагливе в обслуговуванні централізоване теплопостачання
Розташування
Квартира розташована в популярному та сприятливому для сімей житловому районі Бремена-Арбергена. Магазини, лікарі, аптеки, школи, дитячі садки та громадський транспорт знаходяться в безпосередній близькості. До вокзалу Бремен-Мандорф можна швидко дістатися; він забезпечує хороше сполучення з центром Бремена. Автомагістраль A1 також доступна за кілька хвилин.
Поєднання спокійного проживання, коротких відстаней і чудової інфраструктури робить це місце особливо привабливим для сімей і тих, хто щодня їздить на роботу.
Додаткова інформація
Наразі квартира використовується власником і буде вільною для заселення з жовтня 2026 року.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить близько 557 €. У нього вже включені витрати на опалення, а також внесок до резервного фонду, що перевищує середній рівень, для довгострокового утримання будівлі. Витрати, які не підлягають розподілу між орендарями, згідно з чинним фінансовим планом становлять лише близько 387 € на рік. Щомісячний внесок до резервного фонду — близько 165 €. Щомісячний внесок на утримання будинку, що підлягає розподілу між орендарями, — близько 360 €.
Особливо привабливо: покупець не сплачує комісію маклера.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
