| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Precio de compra | 229.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.554,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse en lugar de renovar: vivienda familiar de alta calidad con balcón orientado al sur
*** El garaje ya está incluido en el precio de compra ***
Se vende un cuidado piso en propiedad de 4 habitaciones, completamente rehabilitado, con aprox. 90 m² de superficie habitable, situado en una zona tranquila y familiar de Bremen-Arbergen.
La vivienda se encuentra en la planta baja elevada de un cuidado edificio plurifamiliar con solo 8 viviendas y convence por su distribución bien diseñada, su estado moderno y numerosas características que permiten mudarse de inmediato sin necesidad de realizar reformas.
El centro de la vivienda es el amplio salón-comedor de aprox. 28 m². Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí se accede directamente al soleado balcón orientado al sur, con bonitas vistas a la zona verde. El toldo eléctrico de alta calidad ofrece una agradable sombra y mayor confort incluso durante los cálidos días de verano.
Una ventaja especial de esta vivienda es la rehabilitación integral realizada en 2019. Entre otras cosas, se renovaron por completo la instalación eléctrica, todos los radiadores, los suelos, las puertas y sus marcos, el cuarto de baño y el aseo de invitados. Actualmente, la vivienda presenta un estado moderno y extremadamente cuidado, poco habitual en viviendas comparables de esta antigüedad.
La cocina equipada de alta calidad ya está incluida en el precio de compra y cuenta con electrodomésticos de la marca Siemens (lavavajillas, cocina, horno y microondas). Su diseño moderno y atemporal permite una mudanza sencilla sin inversiones adicionales.
Las otras tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. Por ello, la vivienda es ideal para familias, parejas que necesiten espacio o profesionales que trabajen desde casa.
Equipamiento de un vistazo
✔ aprox. 90 m² de superficie habitable
✔ 4 habitaciones (salón + 3 dormitorios)
✔ planta baja elevada
✔ amplio salón-comedor de aprox. 28 m²
✔ rehabilitación integral en 2019
✔ cuarto de baño moderno con ducha grande
✔ aseo de invitados independiente
✔ cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos Siemens
✔ amplio balcón orientado al sur con vistas a la zona verde
✔ toldo eléctrico de alta calidad (aprox. 2 años de antigüedad)
✔ persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas
✔ alféizares de mármol de alta calidad
✔ instalación eléctrica nueva
✔ radiadores nuevos
✔ puertas y marcos nuevos
✔ ventanas ya renovadas (año de construcción 1995)
✔ trastero propio en el sótano
✔ garaje ya incluido en el precio de compra incluido
✔ Clase de eficiencia energética C
✔ Suministro de calefacción urbana cómodo y de bajo mantenimiento
Ubicación
La vivienda se encuentra en una zona residencial popular y familiar de Bremen-Arbergen. En las inmediaciones hay comercios, médicos, farmacias, escuelas, guarderías y transporte público. La estación de tren de Bremen-Mahndorf se alcanza rápidamente y ofrece una buena conexión con el centro de Bremen. La autopista A1 también se alcanza en pocos minutos.
La combinación de una vida tranquila, distancias cortas y una excelente infraestructura hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
Más información
Actualmente, la vivienda está ocupada por el propietario y quedará disponible a partir de octubre de 2026.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden actualmente a aprox. 557 €. En ellos ya están incluidos los costes de calefacción, así como una aportación a las reservas superior a la media para el mantenimiento a largo plazo del edificio. Según el plan económico vigente, los costes no repercutibles ascienden únicamente a unos 387 € al año. Aportación mensual a las reservas aprox. 165 €. Gastos comunitarios mensuales repercutibles aprox. 360 €.
Especialmente atractivo: El comprador no deberá pagar ninguna comisión de agencia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
