| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Цена покупки | 229.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 554,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаселяйтесь, не ремонтируя — качественная семейная квартира с южным балконом
*** Гараж уже включён в стоимость покупки ***
Продаётся ухоженная и полностью капитально отремонтированная 4-комнатная квартира в собственности площадью около 90 м² в тихом и благоприятном для семейного проживания районе Бремен-Арберген.
Квартира расположена на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома всего с 8 жилыми единицами и впечатляет продуманной планировкой, современным состоянием, а также многочисленными особенностями оснащения, позволяющими сразу заселиться без необходимости ремонта.
Сердцем квартиры является просторная гостино-столовая площадью около 28 м². Большие окна обеспечивают много дневного света и создают светлую, уютную атмосферу. Отсюда можно напрямую выйти на солнечный южный балкон с прекрасным видом на зелёные насаждения. Качественная электрическая маркиза обеспечивает приятную тень и дополнительный комфорт даже в тёплые летние дни.
Особым преимуществом этой квартиры является комплексная капитальная реконструкция, проведённая в 2019 году. В частности, были полностью обновлены электрика, все радиаторы отопления, полы, двери и дверные коробки, ванная комната, а также гостевой санузел. Сегодня квартира находится в современном и исключительно ухоженном состоянии, которое редко встречается у сопоставимых квартир в домах такого года постройки.
Качественная встроенная кухня уже включена в стоимость покупки и оснащена бытовой техникой марки Siemens (посудомоечная машина, плита, духовой шкаф и микроволновая печь). Современный и вневременной дизайн позволяет беспрепятственно заселиться без дополнительных инвестиций.
Ещё три комнаты предлагают разнообразные варианты использования — в качестве спальни, детской комнаты, домашнего офиса или гостевой комнаты. Поэтому квартира идеально подходит для семей, пар, которым требуется больше пространства, или работающих на дому.
Оснащение в кратком обзоре
✔ около 90 м² жилой площади
✔ 4 комнаты (гостиная + 3 спальни)
✔ высокий первый этаж
✔ просторная гостино-столовая площадью около 28 м²
✔ комплексная капитальная реконструкция в 2019 году
✔ современная ванная комната с большой душевой кабиной
✔ отдельный гостевой санузел
✔ качественная встроенная кухня с техникой Siemens
✔ большой южный балкон с видом на зелёные насаждения
✔ качественная электрическая маркиза (около 2 лет)
✔ электрические рольставни на всех окнах
✔ качественные мраморные подоконники
✔ новая электрика
✔ новые радиаторы отопления
✔ новые двери и дверные коробки
✔ окна уже заменены (год постройки 1995)
✔ собственное подвальное помещение
✔ гараж уже включён в стоимость покупкивключено
✔ Класс энергоэффективности C
✔ Комфортное и не требующее значительного обслуживания централизованное теплоснабжение
Расположение
Квартира расположена в популярном и подходящем для семей районе Бремен-Арберген. В непосредственной близости находятся магазины, врачи, аптеки, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта. До вокзала Бремен-Мандорф можно быстро добраться; он обеспечивает хорошее сообщение с центром Бремена. Автомагистраль A1 также находится в нескольких минутах езды.
Сочетание спокойной жилой обстановки, коротких маршрутов и превосходной инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для семей и тех, кто ежедневно ездит на работу.
Дополнительная информация
В настоящее время квартира используется собственником и будет свободна для заселения с октября 2026 года.
Ежемесячный взнос на содержание дома в настоящее время составляет около 557 €. В него уже включены расходы на отопление, а также взнос в резервный фонд выше среднего для долгосрочного содержания здания. Согласно актуальному финансовому плану, не подлежащие распределению расходы составляют всего около 387 € в год. Ежемесячный взнос в резервный фонд — около 165 €. Ежемесячный распределяемый взнос на содержание дома — около 360 €.
Особенно привлекательное предложение: покупатель не оплачивает комиссию маклера.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
