شقة من 4.5 غرف بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أول إشغال بعد تجديد شامل
• تشطيبات راقية
• مخطط جيد، مساحة كبيرة، غرف واسعة
• 154,63 م²
• 4 ½ غرف
• تدفئة خاصة منخفضة التكلفة (تدفئة أرضية مع مضخة حرارية جديدة من Bosch، ضمان 5 سنوات)
• نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج ثلاثي
• أرضيات من البلاط في جميع أنحاء الشقة (بلاط بمظهر الخشب في منطقة المعيشة والمطبخ)
• اتصال بالإنترنت في كل غرفة وكذلك في القبو المقبب (LAN، ألياف ضوئية)
• اتصال SAT في كل غرفة
• مدخل منفصل مع ممر خارجي مسقوف
• قبو مقبب خاص، يمكن الوصول إليه من الشقة
• تراس
• موقف سيارة (مشمول في السعر، مناسب لسيارتين متتاليتين أيضًا)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• غرفة معيشة / طعام كبيرة (54,35 م²)
• مطبخ شبه مفتوح (8,87 م²، يفصل المطبخ عن باقي المساحة منضدة بار)
• حمام مصمم كبير:
- حوض استحمام قائم بذاته مع خلاط أرضي
- كابينة دش زجاجية حقيقية بمستوى الأرض مع دش مطري
- مغسلتان مع خلاطات شلالية
- أثاث حمام
- خزانة مرآة مع LED
- سخان مناشف مع مؤقت
- حامل مناشف
- مرحاض Geberit بدون حافة تنظيف
- وصلة للغسالة / المجفف
- مروحة سقفية أوتوماتيكية

• غرفة نوم كبيرة (25,24 م²) مع

• حمام داخلي (5,75 م²، مفصول بباب منزلق من الزجاج المصنفر):
- تجويف دش بمستوى الأرض مع جدار زجاجي
- دش مطري
- أثاث حمام
- خزانة مرآة
- سخان مناشف
- مرحاض بدون حافة تنظيف
- وصلة للغسالة / المجفف
- نافذة (زجاج مزخرف)

• غرفتا أطفال (15,23 م² و12,10 م²)
• منطقة المدخل (11,59 م²)
• ممر (7,5 م²)
• غرفة تخزين (3,5 م²)
• تراس (6 م²)
• ممر خارجي مسقوف
• قبو مقبب مع مضخة حرارية – يمكن الوصول إليه من الشقة (29,24 م²)
• نظام إغلاق سويسري KESO (باب المدخل، صندوق البريد)

آخر

الشقة مناسبة ليس فقط كسكن عائلي أو سكن لكبار السن أو شقة لقضاء العطلات، بل أيضًا كاستثمار (للتأجير)، إذ ستنشأ العديد من فرص العمل الجديدة بالقرب منها نتيجة بناء منتزه الرعاية الصحية «هوخراين» في ألببروك.
انظر أيضًا إلى التقييم العقاري المرفق المُعدّ بالذكاء الاصطناعي.

الموقع

وصف الموقع

ألببروك-أونترألبفن
هادئة، مدرسة ابتدائية وروضة أطفال ضمن مسافة 5 كم.
بدأ بالفعل في ألببروك بناء منتزه الصحة الراين الأعلى، الذي سيكون أحدث مركز صحي وأكثره استدامة في المنطقة بأكملها. ويضمن منتزه الصحة الراين الأعلى، إلى جانب جوهره المتمثل في مستشفى الراين الأعلى المركزي، الذي سيؤمّن الرعاية الطبية للمرضى المقيمين في المنطقة عبر 350 سريراً، فرص عمل قريبة.

الغابة السوداء - الترفيه في الجوار
• التزلج الريفي
• التنزه
• ركوب الخيل
• العديد من فنادق العافية ذات تصنيف 4 و5 نجوم في الجوار، والتي تتيح الدخول إلى مرافق العافية مقابل سعر يومي
• يمكن الوصول إلى بحيرة شلوخزي (الإبحار، ركوب الأمواج، السباحة، التنزه) بالسيارة في حوالي 20 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى بحيرة تيتزي (ركوب الأمواج، السباحة، التنزه)، مع العديد من عروض العافية، بالسيارة في حوالي 40 دقيقة.