قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشتراستراس على السطححديقة شتويةحديقة
مساحة الأرض
654 m²
أماكن وقوف السيارات
9
الحالة
التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
625 m²
شهادة الطاقة
H
255 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
319.000 €
سعر المتر المربع
1,092.47 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
المنزل الأمامي عبارة عن وحدة مطاعم سابقة مع منطقة مقهى، حيث توجد في الطابق العلوي شقة منفصلة. تبلغ المساحة السكنية للمنزل الأمامي إجمالاً حوالي 170 م². يمكن استخدامه كوحدة تجارية أو كمنزل سكني مع شقة ملحقة دون أي مشاكل. ويتبع للطابق الأرضي تراس بمساحة حوالي 50 م² مغطى بألواح رصف.
تم استخدام المنزل الخلفي كمنزل سكني، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 122 م² مكاناً لعائلة كبيرة. ومن غرفة المعيشة يدخل المرء إلى تراس علوي بمساحة حوالي 25 م² يطل على منظر رائع على حديقة مع ملعب.
كما توجد على قطعة الأرض خمس كراجات فردية متينة مع أسقف من الخرسانة المسلحة وأرضيات من الخرسانة المسلحة، جميعها مزودة بالتوصيلات اللازمة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
حصل المنزل الأمامي في عام 2013 على تغطية سقف جديدة بالكامل مع طبقة عازلة تحتية، وتكسية حاملة، وبلاط سقف طيني عالي الجودة، كما تم تكسية جوانب النوافذ البارزة بـ Eternit، وفي هذا الإطار تم تركيب عزل كامل بين العوارض، وتم تجديد الواجهة. كما تم تجديد أسقف المنزل الخلفي، ومع جميع الحواف المعدنية تم تنفيذها بمادة تيتان-زنك الحديثة. كما حصل المنزل الأمامي على ستائر تعتيم باللون الرمادي الحديث. توجد وصلات المياه + الصرف الصحي، والاتصالات الكهربائية، ووصلات الغاز في كلا العقارين، ويُزوَّد كلا العقارين بالتدفئة المركزية بالغاز.
* موقع مركزي جداً * دور حضانة، مدرسة ابتدائية، Gymnasium، منازل الأطباء، مراكز تسوق في الجوار المباشر * حوالي 600 م² مساحات استخدام للأغراض التجارية * قيمة الأرض دون مبانٍ 100t€ * يوجد مخطط إعادة تصميم للمنزل الأمامي إلى منزل سكني مع شقة ملحقة * الأرض تقع ضمن منطقة مختلطة مصرح بها للبناء بحد أقصى 3 طوابق + طابق متراجع
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تنتظر العائلات التي لديها أطفال في المنطقة المحيطة عرضًا جذابًا للتعليم والرعاية. تقع أقرب روضة أطفال على بُعد حوالي 550 م فقط، كما تقع مدرسة ابتدائية في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى مدرستين ثانويتين سيرًا على الأقدام.
يفصلكم عن أقرب محطة حافلات فقط حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام، والتي تربطكم بوسائل النقل العام المحلية. ويمكنكم الوصول إلى محطة Eberswalde الرئيسية بالسيارة في 8 دقائق. هنا تستفيدون من الاتصال بخدمات القطارات الإقليمية وICE وتصلون مثلًا إلى برلين بهذه الطريقة في حوالي 30 دقيقة. كما تمر أيضًا B167 على مسافة مريحة، والتي توصلكم، من بين أمور أخرى، بسرعة إلى A11.
