1 arsada 2 ev, merkez, müstakil ev, ticari kullanım, 5 garaj, depo, özel

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ön bina, çatı katında ayrı bir daire bulunan bir kafe alanına sahip eski bir gastronomi birimidir. Ön binanın toplam kullanım alanı yaklaşık 170 m²’dir. Ticari birim olarak kullanım veya müstakil daireli bir konut olarak kullanım sorunsuz mümkündür. Zemin kata ait, döşeme plakalarıyla kaplı yaklaşık 50 m² büyüklüğünde bir teras bulunmaktadır.

Arka bina, yaklaşık 122 m² yaşam alanıyla büyük bir aileye yer sunan bir konut olarak kullanılmıştır. Oturma odasından yaklaşık 25 m² büyüklüğünde bir çatı terasına çıkılır; buradan çocuk oyun alanı olan bir parka harika bir manzara vardır.

Arsa üzerinde ayrıca çelik beton tavanlı ve çelik beton zeminli beş adet sağlam tekli garaj bulunmaktadır; hepsi gerekli bağlantılarla donatılmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ön bina, 2013 yılında alt örtü membranı, taşıyıcı çıta ve yüksek kaliteli kil çatı kiremitleriyle tamamen yeni bir çatı kaplaması almıştır, çatı çıkıntılarının yan yüzleri Eternit ile kaplanmıştır; bu kapsamda tam bir mertek yalıtımı yapılmış ve cephe yeniden tasarlanmıştır. Arka binanın çatıları yenilenmiş ve tüm sac kenar kaplamaları modern titanyum çinko ile işlenmiştir. Ön bina modern gri renkli karartma storları almıştır. Her iki yapıda da su + atık su bağlantıları, elektrik bağlantıları, gaz bağlantıları mevcuttur, her iki yapı da gaz merkezi ısıtma ile ısıtılmaktadır.

* çok merkezi konum
* anaokulları, ilkokul, lise, doktor muayenehaneleri, alışveriş merkezleri çok yakınında
* ticari kullanım için yaklaşık 600 m² kullanım alanı
* yapılaşma olmaksızın arsa değeri 100t€
* ön binanın müstakil daireli konut olarak dönüşüm taslağı mevcuttur
* arsa, maksimum 3 kat + geri çekmeli kat ile inşa edilebilir olarak belirlenmiş karma kullanım alanıdır

Konum

Konum açıklaması

Çocuklu aileleri yakın çevrede cazip bir eğitim ve bakım olanakları beklemektedir. Buna göre en yakın çocuk bakım kurumu yalnızca yakl. 550 m uzaklıktadır ve bir ilkokul hemen yakın çevrede bulunmaktadır. İki ortaöğretim okulu yaya olarak ulaşılabilir.

Sizi bir sonraki otobüs durağından yalnızca yakl. 3 dakikalık yürüme mesafesi ayırır; bu durak sizi toplu taşıma ağına bağlar. Eberswalde ana tren istasyonuna araçla 8 dakikada ulaşabilirsiniz. Burada bölgesel ve ICE tren bağlantısından yararlanırsınız ve örneğin Berlin'e bu şekilde yaklaşık 30 dakikada ulaşırsınız. Ayrıca B167 de rahat bir mesafede seyreder ve sizi diğerlerinin yanı sıra hızlıca A11'e götürür.