Published on 28/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 384 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Plot area | 895 m² |
|---|
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 778.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsاحصلوا على هذا المجمع السكني المؤجر بالكامل والمكوّن من أربع وحدات سكنية في موقع سكني مستقر في شونينغن – قاعدة استثمارية متينة لتحقيق دخل إيجاري مخطط له وبناء ثروة مستدام.
يتألف المجمع العقاري من منزل أمامي مكوّن من 3 شقق بالإضافة إلى مبنى ملحق يقع في الخلف ويضم شقة أخرى وكراجًا. ويكتمل العقار بمبنى كراجات منفصل يضم مساحات تخزين إضافية.
بإجمالي نحو 384 م² من المساحة السكنية موزعة على أربع وحدات سكنية، يوفر العقار هيكل عائدات جذابًا منذ اليوم الأول. إن الجمع بين المبنى الأمامي، والملحق الخلفي، بالإضافة إلى مساحات الكراج والتخزين، يخلق أصلًا استثماريًا متنوعًا مع مساحات جانبية وظيفية وراحة استخدام إضافية للمستأجرين.
يتميز هذا العقار بأساس أولي ممتاز ومسار نمو واضح: لا يزال تأجير موقف الكراج الرابع قائمًا. وبعد ذلك ترتفع صافي الإيجار البارد إلى 26.600€ سنويًا.
النتيجة: معامل سعر الشراء لديكم لا يتجاوز 11,2 وعائدكم 8,9 %.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
