Published on 28/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 384 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Plot area | 895 m² |
|---|
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 778.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Das Immobilienensemble besteht aus einem vorderen 3-Familienhaus sowie einer rückwärtig gelegenen Remise mit einer weiteren Wohnung und Garage. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein separates Garagengebäude inklusive zusätzlicher Abstellflächen.
Mit insgesamt ca. 384 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten bietet das Objekt eine attraktive Ertragsstruktur ab dem ersten Tag. Die Kombination aus Vorderhaus, rückwärtiger Remise sowie Garagen- und Abstellflächen schafft ein breit aufgestelltes Anlageobjekt mit funktionalen Nebenflächen und zusätzlichem Nutzungskomfort für die Mieter.
Dieses Objekt überzeugt mit einer exzellenten Ausgangsbasis und klarem Wachstumspfad: Die Vermietung des 4. Garagenstellplatzes steht aus. Nach Durchführung steigt die Nettokaltmiete auf 26.600€ p.a..
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