Publié le 28/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 384 m² |
| chambres | 16 |
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| Zone de terrain | 895 m² |
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| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 778,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSaisissez cette résidence entièrement louée comprenant quatre logements dans un secteur résidentiel stable de Schöningen – une base d’investissement solide pour des revenus locatifs prévisibles et la constitution durable d’un patrimoine.
L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale de 3 logements ainsi que d’une remise située à l’arrière, comprenant un logement supplémentaire et un garage. Le bien est complété par un bâtiment de garages séparé avec des espaces de rangement supplémentaires.
Avec une surface habitable totale d’environ 384 m² répartie sur quatre logements, le bien offre une structure de rendement attractive dès le premier jour. La combinaison de la maison principale, de la remise arrière ainsi que des garages et espaces de rangement crée un bien d’investissement largement diversifié, doté de surfaces annexes fonctionnelles et d’un confort d’utilisation supplémentaire pour les locataires.
Ce bien séduit par une excellente base de départ et une trajectoire de croissance claire : la location de la 4e place de garage reste à réaliser. Après sa mise en location, le loyer net hors charges s’élèvera à 26.600€ par an.
LE RÉSULTAT : votre coefficient de prix d’achat n’est que de 11,2 et votre rendement de 8,9 %.
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