Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 384 m² |
| Кімната | 16 |
|---|
| земельна площа | 895 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 778,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗабезпечте собі цей повністю зданий в оренду житловий ансамбль із чотирма житловими одиницями в стабільному житловому районі Шенінгена – надійна інвестиційна база для прогнозованих орендних надходжень і сталого нарощування капіталу.
Майновий ансамбль складається з переднього будинку на 3 сім’ї, а також розташованої позаду ремізи з ще однією квартирою та гаражем. Ділянку доповнює окрема будівля гаражів із додатковими площами для зберігання.
Загалом приблизно 384 м² житлової площі, розподіленої на чотири житлові одиниці, об’єкт пропонує привабливу структуру доходу вже з першого дня. Поєднання переднього будинку, ремізи позаду, а також гаражних і складських площ створює широко структурований інвестиційний об’єкт із функціональними допоміжними приміщеннями та додатковим комфортом користування для орендарів.
Цей об’єкт переконує чудовою стартовою базою та чітким шляхом зростання: оренда 4-го місця в гаражі ще відкрита. Після реалізації чиста холодна орендна плата зросте до 26.600€ на рік..
РЕЗУЛЬТАТ: Ваш коефіцієнт ціни купівлі становить лише 11,2, а ваша дохідність — 8,9 %.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
