Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Selling Price | 59.950 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,332.22 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
لصديقتي بعتُ "لظروف خاصة" شقتها الجميلة لقضاء العطلات.
بدافع الحب تنتقل إلى زوجها في أمريكا، ولذلك أُوكلت إليَّ مهمة البيع.
طبعًا بشكل خاص، دون عمولة.
الشقة
الميزة الكبرى هي الموقع الدقيق داخل المبنى B
في الطابق السابع، الجهة الغربية، في نهاية الممر، الطابق العلوي ❣️
لا أحد يسكن فوقكم، وهناك شقة واحدة فقط بجواركم على اليسار، وهذا يرمز إلى الهدوء والاسترخاء.
وبذلك يستمتع المرء كميزة فريدة حقيقية بإطلالة رائعة على منطقة Oberharz من عدة اتجاهات، ولا سيما شمس المساء المتأخرة شيء مميز للغاية!
المخطط كما هو معتاد في Glockenberg، نسخة 45 مترًا مربعًا.
الشقة بما فيها الحمام مُجددة ومُرممة حديثًا، والوحيدان الأصليان هما التدفئة والكهرباء لكنهما محفوظان ويعملان جيدًا.
في غرفة الأطفال وفي منطقة النوم يوجد توصيل للتلفاز.
أرضية الشرفة مصممة بشكل مريح ببلاط خشبي.
يمكن أيضًا، عند الرغبة، الاستحواذ على الأثاث والمطبخ بالإضافة إلى ذلك.
الشقة خالية وجاهزة للسكن فورًا.
سعر الشراء
في بوابات العقارات يمكن ببساطة البحث عن أسعار العرض والأسعار التي تحققت في الفترة الأخيرة.
في منتزه العطلات على Glockenberg تكون عادةً تقريبًا جميع الشقق بنفس المخطط.
الاختلافات تكمن فقط في حالة الشقق.
يمكن العثور في البوابات على عرض واسع يبدأ من الحالة غير المُجددة من السبعينيات وصولًا إلى شقق مُجددة بشكل ممتاز وبأعلى مستوى تقني.
شقة صديقتي، كما هو موضح، في حالة جيدة جدًا، ولذلك تُصنَّف ضمن الثلث العلوي من الشقق المعروضة.
الميزة الفريدة هي الموقع، كما هو الحال دائمًا في العقارات.
لذلك أعرض الشقة بدون الأثاث بسعر 59.950 €.
يرجى إرسال الاستفسارات إلى:
Cordula Albrecht-Procher
0172/2391560
احتياج الطاقة 68 in kWh/(m²*a)
وصف الموقع
تقع الشقة في Altenau، وهي جزء تابع لمدينة Clausthal-Zellerfeld في ولاية سكسونيا السفلى، والتي تتبع لمنطقة Goslar. المدينة الواقعة شمال غرب Harz يبلغ عدد سكانها حوالي 16.000 نسمة. ويشمل المدينة إجمالًا 17 حيًا، من بينها Schulenburg im Oberharz، وWildeman أو Altenau-Schulenberg im Oberharz.
تتمتع Altenau بالكثير مما تقدمه، من ذلك كنيسة St Nikolai الخشبية من عام 1669، ومبنى البلدية القديم من عام 1673، وKräuterpark، أو Polsterberger Hubhaus، أو معرض تاريخ Oberharz في Heimatstuben. لـتوفر الموقع عند جبال هارتس وحدها ظروفًا مثالية لقضاء أوقات الفراغ والاستجمام. وتكمل مسارات المشي وركوب الدراجات، ومسارات التزلج في الشتاء، وحدائق الدراجات، والأنشطة الرياضية مثل صيد الأسماك، وهوكي الجليد (Braunlage)، والمشي النوردي، أو نادي الرماية، عروض أوقات الفراغ. وللاسترخاء والرفاهية يمكن أن تساهم الحمامات الحرارية البلورية "Heißer Brocken" الواقعة في الجوار المباشر للشقة. توفر Altenau حضانة للأطفال، وتقع المدارس الابتدائية والثانوية في Clausthal-Zellerfeld القريبة. ويضم الحي بعض الأطباء والصيدليات وفرص التسوق، والتي يقع بعضها بالقرب من الشقة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
مدينة Clausthal-Zellerfeld هي أيضًا مقر للعديد من الشركات. كما أن شبكة المواصلات متطورة جدًا. تقع Altenau على الطريق الاتحادي 498، الذي يمتد من Goslar إلى Osterode ويُعد جزءًا من طريق العطلات الألماني من جبال الألب إلى بحر البلطيق. عبر طريق ريفي طوله نحو ثمانية كيلومترات وتصل درجة انحداره إلى تسعة في المئة، وهو „Steile Wand“، يوجد في Torfhaus الاتصال بالطريق B 4. عند مخرج البلدة باتجاه Okertalsperre يتفرع من B 498 الطريق K38 عبر Hellertal ويؤدي إلى Clausthal-Zellerfeld التي تبعد تسعة كيلومترات. حافلات Regionalbus Braunschweig (RBB) وHarzBus تسير إلى Goslar وClausthal-Zellerfeld وSt. Andreasberg
