حول هذا المتجر
على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.637 م²، يوفر هذا العقار التجاري، بمساحة استخدام تبلغ نحو 302 م² في شتاده، إمكانات متنوعة للشركات وأصحاب الأعمال الحرة والعاملين لحسابهم الخاص. وقد شُيّد العقار عام 1977، ووُسّع على مر السنين بإضافات متعددة، ويضم اليوم مزيجًا مثيرًا للاهتمام من مساحات الاستخدام والتخزين والمساحات الخارجية.
يمكن الوصول إلى قطعة الأرض المحاطة بالكامل بسياج عبر مدخلين منفصلين، وهي مجهزة ببوابات تُفتح يدويًا. وهذا يتيح استخدام قطعة الأرض الواسعة بمرونة، ويوفر قيمة عملية إضافية، لا سيما للأنشطة التي تحتاج إلى مساحات للتخزين أو الإيقاف أو الاستخدام الخارجي. كما تتوفر في الموقع أماكن عديدة لوقوف السيارات.
تضم مناطق التخزين القائمة بوابات خاصة بها، ما يتيح تسليم البضائع بسهولة والوصول المباشر إلى مساحات الاستخدام المعنية. ولتسهيل تحميل مركبات التوصيل والشاحنات وتفريغها، تتوفر أيضًا منصة تحميل عملية، مما ييسّر تسليم البضائع وسير العمليات التجارية. وتكتمل التجهيزات بمنطقة مطبخ منفصلة تضم وحدة مطبخ، إضافة إلى مرافق دورات مياه تشمل مقصورة مرحاض صالحة للاستخدام بصرف النظر عن الجنس.
تتيح البنية الحالية خيارات متعددة للاستخدام المستقبلي. ومن بين الاستخدامات الممكنة متجر متخصص بالنبيذ أو المشروبات، أو متجر للدراجات، أو مساحة للبيع أو العرض، أو مستودع، أو ورشة، أو مفهوم تجاري مخصص يستفيد من الجمع بين المبنى والمساحة الخارجية الواسعة.
ينبغي التحقق مسبقًا من إمكانية الحصول على التراخيص اللازمة للاستخدام المقصود، والتنسيق عند الاقتضاء مع الجهات المختصة.
يبلغ الإيجار الشهري الصافي دون تكاليف التدفئة 3.250,00 €، وتُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19 %. كما تُستحق تكاليف إضافية بقيمة 590,00 € شهريًا. ويتعين على المستأجر تسجيل خدمة الغاز والكهرباء بنفسه وتسوية فواتيرها مباشرةً مع شركة التزويد المعنية.
