Stade'de çok yönlü kullanım konsepti ve geniş açık alanıyla ticari gayrimenkul!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Yaklaşık 2.637 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan, Stade'deki bu yaklaşık 302 m² kullanım alanına sahip ticari gayrimenkul; şirketler, ticari işletmeler ve serbest çalışanlar için çok yönlü olanaklar sunuyor. 1977 yılında inşa edilen gayrimenkul, yıllar içinde yapılan çeşitli eklentilerle genişletilmiş olup bugün kullanım, depo ve açık alanların ilgi çekici bir birleşimini sunmaktadır.

Tamamen çevrili arsaya birbirinden ayrı iki girişten ulaşılabilir ve arsa el ile çalıştırılan kapılarla donatılmıştır. Böylece geniş arsa esnek biçimde kullanılabilir ve özellikle depolama, park veya açık alan ihtiyacı olan işletmelere pratik bir katma değer sunar. Ayrıca arazide çok sayıda park yeri mevcuttur.

Mevcut depo alanlarının kendilerine ait kapıları bulunur; bu sayede mal teslimatı kolayca yapılabilir ve ilgili kullanım alanlarına doğrudan erişim sağlanır. Teslimat araçlarının ve kamyonların rahatça yüklenip boşaltılması için kullanışlı bir yükleme rampası da mevcuttur; bu da mal teslimatlarını ve işletme süreçlerini daha da kolaylaştırır. Donanım, tezgâhlı ayrı bir mutfak alanı ve cinsiyetten bağımsız kullanılabilen bir tuvalet kabini bulunan bir WC ünitesiyle tamamlanmaktadır.

Mevcut yapı, gelecekteki kullanım için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Örneğin bir şarap veya içecek mağazası, bisiklet mağazası, satış veya sergi alanı, depo işletmesi, atölye ya da bina ile geniş açık alanın birleşiminden yararlanan kişiye özel bir ticari konsept düşünülebilir.

İlgili kullanımın izin verilebilirliği önceden incelenmeli ve gerekirse yetkili makamlarla görüşülmelidir.

Aylık net kira 3.250,00 € olup buna %19 KDV eklenir. Buna ek olarak aylık 590,00 € yan gider vardır. Doğal gaz ve elektrik aboneliği kiracı tarafından ayrı olarak yapılmalı ve ilgili tedarik şirketine doğrudan ödenmelidir.

Konum