شقة علوية ساحرة وواسعة في هيرفورد 160 مترًا مربعًا + 60 مترًا مربعًا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الساحرة الواقعة في الطابق العلوي بين الطابع الفريد لمبنى تاريخي يعود إلى عام 1908 وراحة السكن العصرية. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160 م² وحوالي 60 م² إضافية من المساحة الانتفاعية، يتيح هذا العقار إمكانيات رائعة للتوسع للعائلات أو الأزواج أو للجمع المثالي بين السكن والعمل من المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا في لمحة:
• مساحة واسعة: 6 غرف مغمورة بالضوء لاستخدامات مرنة.
• تجهيزات عصرية: مطبخ مجهز جذاب وحمام مصمم بأسلوب عصري.
• واحة في الهواء الطلق: شرفة واسعة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
• تقنية مستدامة للمستقبل: نظام تدفئة جديد (2023) لتحقيق كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف إضافية يمكن التحكم بها.
• الراحة والخصوصية: موقف سيارات خاص ومجتمع ملاك صغير ومنسجم يضم 4 أطراف فقط.

آخر

قيمة الإيجار والتأمين
- الإيجار الأساسي الصافي دون التكاليف الإضافية: 1300 EUR
- الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية/التدفئة: 390 EUR
- إجمالي الإيجار: 1690 EUR
- التأمين: 2.500 EUR
- سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بالمؤشر (تعويض التضخم)

التواصل والمعاينة
هل أثار العقار اهتمامكم؟ أقنعوا أنفسكم بمزايا هذه الشقة وحددوا موعدًا للمعاينة.
- جهة الاتصال: السيد أوست

ملاحظة: يرجى إحضار إفادة Schufa حديثة وآخر ثلاث إثباتات للراتب إلى المعاينة. بالإضافة إلى ذلك، يلزم تقديم إفادة ذاتية للمستأجر ونسخة من بطاقة الهوية.

الموقع

وصف الموقع

تم تجديد المبنى المشيد عام 1908 بشكل شامل في ستينيات القرن الماضي، ويقع في منطقة هادئة ومرغوبة على أطراف مدينة هيرفورد. هنا تستمتعون بالاستجمام وسط الطبيعة، وتستفيدون في الوقت نفسه من بنية تحتية ممتازة:
• الترفيه والاستجمام: يمكن الوصول إلى حديقة الحيوانات ومسبح H2O الترفيهي الشهير خلال بضع دقائق.
• مناسب للعائلات: تقع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدرسة الشاملة والثانوية في المنطقة المحيطة مباشرة.
• أفضل الخدمات: يمكن الوصول سريعًا إلى الصيدليات والأطباء ومجموعة متنوعة من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية.