Dachterrasse
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Kinderzinner
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer
Dachboden
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1908 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1300 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Gastos de calefacción | 340 € |
| Total alquiler | 1690 € |
| Depósito | 2500€ |
| Precio por m2 | 10,56 €/m² |
Este encantador ático combina el carácter único de un edificio histórico de 1908 con el confort residencial contemporáneo. Con aprox. 160 m² de superficie habitable y unos 60 m² adicionales de superficie útil, esta propiedad ofrece impresionantes posibilidades de desarrollo para familias, parejas o la combinación perfecta de vivienda y oficina en casa.
Los aspectos destacados de un vistazo:
• Amplia oferta de espacio: 6 habitaciones inundadas de luz para conceptos de uso flexibles.
• Equipamiento moderno: Cocina equipada acogedora y un cuarto de baño de diseño contemporáneo.
• Oasis al aire libre: Amplio balcón para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
• Tecnología preparada para el futuro: Nueva instalación de calefacción (2023) para una alta eficiencia energética y gastos adicionales moderados.
• Comodidad y privacidad: Una plaza de aparcamiento propia y una comunidad de propietarios pequeña y armoniosa con solo 4 partes.
Renta y fianza
- Renta neta en frío: 1300 EUR
- Anticipo de gastos adicionales/de calefacción: 390 EUR
- Renta total: 1690 EUR
- Fianza: 2.500 EUR
- Se acuerda una renta indexada (compensación por inflación)
Contacto y visita
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- Persona de contacto: Sr. Aust
Nota: Para la visita, traiga un informe Schufa actualizado y las tres últimas nóminas. Además, se requiere una declaración personal del arrendatario y una copia del documento de identidad.
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El edificio, construido en 1908, fue ampliamente renovado en la década de 1960 y se presenta en una tranquila y codiciada zona periférica de Herford. Aquí podrá disfrutar de un entorno natural y, al mismo tiempo, beneficiarse de una excelente infraestructura:
• Ocio y descanso: El parque zoológico y el popular centro recreativo acuático H2O se encuentran a pocos minutos.
• Ideal para familias: Guarderías, escuelas primarias, escuela integral y instituto se encuentran en las inmediaciones.
• Excelente abastecimiento: Farmacias, médicos y diversas posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran rápidamente accesibles.
