Dachterrasse
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Kinderzinner
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer
Dachboden
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 60 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1300 € |
|---|---|
| побічні витрати | 50 € |
| Витрати на опалення | 340 € |
| Загальна орендна плата | 1690 € |
| депозит | 2500€ |
| ціна за м² | 10,56 €/m² |
Ця чарівна мансардна квартира поєднує унікальну атмосферу історичної будівлі 1908 року із сучасним житловим комфортом. Площа житлових приміщень становить близько 160 м², а додаткова корисна площа — приблизно 60 м², що відкриває вражаючі можливості для облаштування простору для сімей, пар або ідеального поєднання житла та домашнього офісу.
Основні переваги:
• Простора пропозиція приміщень: 6 світлих кімнат для гнучких варіантів використання.
• Сучасне оснащення: затишна вбудована кухня та сучасно оформлена ванна кімната.
• Оазис на свіжому повітрі: просторий балкон для приємного відпочинку просто неба.
• Техніка, розрахована на майбутнє: нова система опалення (2023) для високої енергоефективності та передбачуваних додаткових витрат.
• Комфорт і приватність: власне паркомісце та невелике, гармонійне об’єднання власників, що складається лише з 4 сторін.
Розмір орендної плати та застава
- Чиста орендна плата без комунальних витрат: 1300 EUR
- Авансовий платіж за додаткові витрати/опалення: 390 EUR
- Загальна орендна плата: 1690 EUR
- Застава: 2.500 EUR
- Укладається договір оренди з індексацією (компенсація інфляції)
Контакт і перегляд
Вас зацікавила пропозиція? Переконайтеся самі в перевагах цієї квартири та домовтеся про перегляд.
- Контактна особа: пан Ауст
Примітка: Будь ласка, принесіть на перегляд актуальну довідку Schufa, а також три останні довідки про заробітну плату. Крім того, необхідні анкета орендаря та копія посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будівлю 1908 року було ґрунтовно відремонтовано в 1960-х роках. Вона розташована в тихому, престижному районі на околиці Герфорда. Тут ви можете насолоджуватися відпочинком серед природи й водночас користуватися чудовою інфраструктурою:
• Дозвілля та відпочинок: зоопарк і популярний розважальний басейн H2O можна дістатися за кілька хвилин.
• Для сімей: дитячі садки, початкові школи, загальноосвітня школа та гімназія розташовані безпосередньо поблизу.
• Відмінне забезпечення: аптеки, лікарі та різноманітні магазини товарів повсякденного вжитку розташовані неподалік.
