Dachterrasse
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Kinderzinner
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer
Dachboden
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 50 € |
| Frais de chauffage | 340 € |
| Total du loyer | 1690 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 10,56 €/m² |
Cet appartement mansardé plein de charme allie le cachet unique d’un bâtiment historique datant de 1908 au confort résidentiel contemporain. Avec env. 160 m² de surface habitable et environ 60 m² de surface utile supplémentaire, ce bien offre des possibilités d’aménagement impressionnantes pour les familles, les couples ou la combinaison idéale entre logement et télétravail.
Les points forts en un coup d’œil :
• Généreuse superficie : 6 pièces baignées de lumière pour des concepts d’utilisation flexibles.
• Équipement moderne : cuisine intégrée accueillante ainsi qu’une salle de bains au design contemporain.
• Oasis en plein air : grand balcon pour des moments de détente à l’extérieur.
• Technologie pérenne : nouvelle installation de chauffage (2023) pour une grande efficacité énergétique et des charges maîtrisées.
• Confort & intimité : une place de parking privative et une copropriété harmonieuse et à taille humaine, composée de seulement 4 lots.
Loyer & dépôt de garantie
- Loyer net hors charges : 1300 EUR
- Provision pour charges annexes/chauffage : 390 EUR
- Loyer total : 1690 EUR
- Dépôt de garantie : 2.500 EUR
- Un loyer indexé est convenu (compensation de l’inflation)
Contact & visite
Votre intérêt est-il éveillé ? Venez vous convaincre par vous-même des atouts de cet appartement et convenez d’un rendez-vous pour une visite.
- Interlocuteur : Monsieur Aust
Remarque : veuillez apporter lors de la visite un extrait Schufa récent ainsi que vos trois derniers justificatifs de salaire. Une fiche de renseignements locataire et une copie de pièce d’identité sont également requises.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bâtiment datant de 1908 a été entièrement rénové dans les années 1960 et se trouve dans un quartier calme et recherché en périphérie de Herford. Vous y profitez d’un cadre naturel tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure :
• Loisirs & détente : le parc animalier et la piscine de loisirs très appréciée H2O sont accessibles en quelques minutes.
• Adapté aux familles : crèches, écoles primaires, école polyvalente et lycée se trouvent à proximité immédiate.
• Excellente offre de services : pharmacies, médecins et diverses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles.
