| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 275 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 907 m² |
|---|
| Cena zakupu | 529.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 923,64 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń***Po wysłaniu zapytania automatycznie otrzymają Państwo nasz szczegółowy prospekt z adresem, wszystkimi zdjęciami oraz dostępem do wirtualnego spaceru 360° po nieruchomości.***
Na sprzedaż są dwa niezależne domy mieszkalne na oddzielnych działkach, położone w centralnej lokalizacji Enzbergu. Nieruchomości oferują interesujące połączenie historycznego budynku z bieżącymi dochodami z najmu oraz pustego domu mieszkalnego z możliwością natychmiastowego użytkowania.
Zabudowa stanowi interesujące połączenie tradycyjnej architektury i praktycznej rozbudowy. Na szczególną uwagę zasługuje zintegrowany garaż z wysokim stropem oraz przestronny dojazd, zapewniające wygodne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu.
Dzięki ukształtowanemu sąsiedztwu, krótkim drogom do infrastruktury i solidnej konstrukcji nieruchomość nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać na własny użytek, jak i dla inwestorów. Zespół nieruchomości otwiera liczne możliwości wykorzystania — od mieszkania wielopokoleniowego, przez połączenie mieszkania i pracy pod jednym dachem, aż po częściowy wynajem.
Budynek (dom 1), dom o konstrukcji szachulcowej z 1827 roku, jest wynajęty, podpiwniczony i stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową.
Obie jednostki mieszkalne mają funkcjonalny układ i stanowią solidną podstawę dla długoterminowych umów najmu. Dzięki istniejącemu wynajmowi nieruchomość jest już dobrze funkcjonująca i generuje regularne przychody. Ponadto budynek jest podpiwniczony, dzięki czemu dostępne są dodatkowe powierzchnie użytkowe i magazynowe. Ogólnie jest to interesująca inwestycja kapitałowa o stabilnym potencjale dochodowym i możliwościach rozwoju w centralnej lokalizacji.
Budynek (dom 2), wykonany w technologii murowanej w 1973 roku, jest obecnie pusty i idealnie nadaje się do zamieszkania na własny użytek, ponownego wynajmu lub jako obiekt rozwojowy.
W celu przeprowadzenia uporządkowanej modernizacji energetycznej podczas oględzin będzie Państwu udostępniony plan remontu przygotowany przez eksperta ds. energii.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € dużo przestrzeni dla życia rodzinnego – przestronny dom jednorodzinny w spokojnej lokalizacji mieszkalnej75417 Mühlacker
350.000 € Wymarzona lokalizacja na obrzeżach miejscowości z widokiem na zieleń!75417 Mühlacker / Dürrmenz
625.000 € Bardzo piękny dom jednorodzinny z 224 m² i 6,5 pok.: Doskonały dla rodzin i osób dojeżdżających do Stuttgartu lub Karlsruhe75417 Mühlacker– Mühlacker
