„दोहरे अवसर: किराये की आय सुरक्षित करें और स्वयं उपयोग का सपना साकार करें“ – फोटो 1

„दोहरे अवसर: किराये की आय सुरक्षित करें और स्वयं उपयोग का सपना साकार करें“

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।75417 Mühlacker - EnzbergBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
529.000 €
लिविंग एरिया
275 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: 969F3ND
पार्टनर ID: 084185616

प्रकाशित 02/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग275 m²
बेडरूम7
कमरे10
बाथरूम3
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र907 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य529.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,923.64 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस घर के बारे में

***पूछताछ भेजने के बाद आपको हमारे विस्तृत विवरणिका स्वचालित रूप से प्राप्त होगी, जिसमें पता, सभी चित्र और संपत्ति के 360°-दौरे का एक्सेस शामिल है।***

Enzberg के केंद्रीय स्थान पर अलग-अलग भूखंडों में स्थित दो स्वतंत्र आवासीय भवन बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। ये संपत्तियाँ नियमित किराये की आय वाली ऐतिहासिक मौजूदा संपत्ति और तत्काल उपयोग की संभावनाओं वाले खाली आवासीय भवन का दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करती हैं।

निर्माण पारंपरिक वास्तुकला और व्यावहारिक विस्तार का दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है। विशेष रूप से ऊँची छत वाली एकीकृत गैरेज तथा विस्तृत प्रवेश मार्ग उल्लेखनीय हैं, जो घर के ठीक पास आरामदायक पार्किंग की सुविधा देते हैं।

विकसित पड़ोस, बुनियादी सुविधाओं तक कम दूरी और मजबूत निर्माण के कारण यह संपत्ति स्वयं उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों, दोनों के लिए उपयुक्त है। यह परिसर बहु-पीढ़ी आवास, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने से लेकर आंशिक किराये तक अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।



भवन (घर 1), वर्ष 1827 का आधा-काष्ठ निर्मित मकान, किराये पर है, तहखाने सहित है और एक आकर्षक निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है।

दोनों आवासीय इकाइयों का लेआउट कार्यात्मक है और दीर्घकालिक किराये के लिए ठोस आधार प्रदान करता है। मौजूदा किरायेदारी के कारण संपत्ति पहले से स्थापित है और नियमित आय उत्पन्न करती है। इसके अतिरिक्त, भवन में तहखाना है, जिससे अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध होते हैं। कुल मिलाकर, यह केंद्रीय स्थान पर स्थिर आय क्षमता और विकास की संभावनाओं वाला एक दिलचस्प निवेश है।



ठोस निर्माण विधि से वर्ष 1973 में बना भवन (घर 2) वर्तमान में खाली है और स्वयं उपयोग, नए किराये या विकास परियोजना के रूप में आदर्श है।

संरचित ऊर्जा-सुधार के लिए निरीक्षण के समय ऊर्जा विशेषज्ञ की नवीनीकरण योजना उपलब्ध है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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