موقع مميز في إيسن-برغرهاوزن: شقة ساحرة من غرفتين ونصف مع شرفة وموقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المصانة جيدًا في الطابق العلوي بسحرها المريح وتقسيمها المدروس للمساحات على مساحة سكنية تبلغ حوالي 51 م². وتُعد الشقة مثالية للعازبين، والأزواج، أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جذاب في موقع سكني مرغوب.

توفر منطقة المعيشة المضيئة أجواءً سكنية مريحة وإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة، حيث يمكن الاستمتاع بساعات هادئة في الهواء الطلق. المطبخ المدمج الموجود مُجهز بالفعل ومتكامل، مما يتيح الانتقال بسهولة.

إلى جانب غرفة نوم، تضم الشقة غرفة نصفية إضافية يمكن استخدامها بشكل ممتاز كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة ملابس. الحمام مجهز بحوض استحمام.

يوفر مساحة تخزين إضافية مخزن عملي داخل الشقة بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة. كما يتوفر للمقيمين أيضًا غرفة غسيل وتجفيف مشتركة. ويكمل العرض موقف سيارات تابع للشقة.

يتألف المبنى المشيد في عام 1968 من 8 شقق إجمالًا ويضم مساحة مبنية إجمالية قدرها 787,20 م² .
كما أُعيد طلاء الواجهة في عام 2025.

تستثمر جمعية الملاك بانتظام في صيانة وتحديث المبنى. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد نظام التدفئة، وطلاء الواجهة، بالإضافة إلى إجراءات أخرى مثل النوافذ، وإضاءة السلم، وصناديق القمامة.

## Highlights

* شقة في الطابق العلوي
* حوالي 51 م² مساحة سكنية
* 2,5 غرفة
* 1 غرفة نوم
* حمام مع حوض استحمام
* شرفة
* مطبخ مدمج
* مخزن
* غرفة قبو
* غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
* موقف سيارات
* مبنى يضم 8 شقق إجمالًا
* سنة بناء المبنى: 1968
* سنة بناء نظام التدفئة: 2000

## Hausgeld

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 255 €. وتشمل تكاليف التدفئة بالفعل.
ومن هذا المبلغ، يتم تخصيص 75 € شهريًا لصندوق الاحتياطي للصيانة.

تجمع هذه الشقة الساحرة في الطابق العلوي بين تقسيم عملي للمساحات وأجواء سكنية مريحة، وتوفر فرصة جذابة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين في موقع مطلوب في Essen-Bergerhausen.

الموقع