| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 647,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé bien entretenu séduit par son charme cosy et une distribution des pièces bien pensée sur env. 51 m² de surface habitable. L’appartement convient idéalement aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un bien attrayant dans un quartier résidentiel prisé.
Le lumineux séjour offre une agréable atmosphère de vie et un accès direct au balcon, où il est possible de profiter de moments de détente en plein air. La cuisine intégrée existante est déjà installée et permet une installation sans complication.
En plus d’une chambre, l’appartement dispose d’une autre demi-pièce, qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’amis ou de dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire.
Un espace de rangement pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie et un séchoir communs sont également à la disposition des résidents. Un emplacement de stationnement appartenant à l’appartement complète l’offre.
L’immeuble, construit en 1968, comprend au total 8 appartements et dispose d’une surface totale de bâtiment de 787,20 m² .
De plus, la façade a été repeinte en 2025.
La copropriété investit régulièrement dans l’entretien et la modernisation de l’immeuble. Cela comprend notamment le renouvellement du système de chauffage, la peinture de la façade ainsi que d’autres mesures telles que les fenêtres, l’éclairage de la cage d’escalier et les conteneurs à déchets.
## Highlights
* Appartement mansardé
* Env. 51 m² de surface habitable
* 2,5 pièces
* 1 chambre
* Salle de bains avec baignoire
* Balcon
* Cuisine intégrée
* Débarras
* Cave
* Buanderie et séchoir communs
* Emplacement de stationnement
* Immeuble comprenant au total 8 appartements
* Année de construction de l’immeuble : 1968
* Année de construction du système de chauffage : 2000
## Charges de copropriété
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 255 €. Les frais de chauffage y sont déjà inclus.
Sur ce montant, 75 € par mois sont affectés à la réserve pour travaux.
Ce charmant appartement mansardé allie une distribution pratique des pièces à une agréable atmosphère de vie et offre une opportunité attrayante pour un occupant ou un investisseur dans un emplacement recherché à Essen-Bergerhausen.
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