| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.647,06 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento en el ático convence por su encanto acogedor y una distribución bien pensada en aprox. 51 m² de superficie habitable. El apartamento es ideal para solteros, parejas o inversores que buscan una propiedad atractiva en una zona residencial muy solicitada.
La luminosa zona de estar ofrece un agradable ambiente y acceso directo al balcón, donde se pueden disfrutar de relajadas horas al aire libre. La cocina equipada existente ya está integrada y permite mudarse sin complicaciones.
Además de un dormitorio, el apartamento dispone de otra estancia media, que puede utilizarse perfectamente como despacho, habitación de invitados o vestidor. El baño está equipado con una bañera.
Un práctico trastero dentro del apartamento así como una propia habitación en el sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional. También hay a disposición de los residentes una sala común de lavado y secado. Una plaza de aparcamiento correspondiente al apartamento completa la oferta.
El edificio, construido en 1968, comprende en total 8 viviendas y dispone de una superficie total construida de 787,20 m² .
Además, la fachada fue repintada en 2025.
La comunidad de propietarios invierte regularmente en el mantenimiento y la modernización del edificio. Esto incluye, entre otras cosas, la renovación de la instalación de calefacción, el pintado de la fachada, así como otras medidas como ventanas, iluminación de la escalera y cubos de basura.
## Highlights
* Apartamento en el ático
* Aprox. 51 m² de superficie habitable
* 2,5 habitaciones
* 1 dormitorio
* Baño con bañera
* Balcón
* Cocina equipada
* Trastero
* Habitación en el sótano
* Sala común de lavado y secado
* Plaza de aparcamiento
* Edificio con un total de 8 viviendas
* Año de construcción del edificio: 1968
* Año de construcción de la instalación de calefacción: 2000
## Gastos de comunidad
El gasto mensual de comunidad asciende a 255 €. En él ya están incluidos los costes de calefacción.
De este importe, 75 € mensuales se destinan a la reserva para mantenimiento.
Este encantador apartamento en el ático combina una distribución práctica con un agradable ambiente residencial y ofrece una atractiva oportunidad para ocupantes propios o inversores en una ubicación muy demandada de Essen-Bergerhausen.
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