محطة ترام محمية بوصفها معلماً تاريخياً ومؤجرة للاستخدام التجاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يشكل العقار الواقع في Prager Straße 278 في لايبزيغ جزءاً من محطة الترام السابقة بروبستهايدا، وهو محمي بوصفه مجموعة معمارية تاريخية وفقاً لأحكام ولاية ساكسونيا الحرة.

يمثل العقار نموذجاً بارزاً للهندسة المعمارية التاريخية للمنشآت الصناعية والنقل. وقد حُفظت عناصر البناء الأصلية والعناصر المعمارية المميزة، وربطت باستخدام تجاري حديث.

تشمل أبرز السمات التاريخية للمجموعة على وجه الخصوص:

قاعات الترام التاريخية الفسيحة، التي تُستخدم هياكلها الداخلية الرحبة اليوم لأغراض تجارية حديثة؛
السياج التاريخي للعقار؛
أجزاء واسعة من رصف الحجارة المرصوفة الأصلي؛
الحفاظ على السمات المعمارية والتاريخية الجوهرية لمستودع الترام الأصلي.

وتكتسب إعادة الاستخدام الناجحة أهمية خاصة: فقد حُولت القاعات التاريخية في عام 2009 إلى متجر متخصص حديث للبيع بالتجزئة. وبذلك أُنشئ استخدام مستدام اقتصادياً استمر منذ ذلك الحين دون انقطاع.

إن الجمع بين عناصر البناء التاريخية والهندسة المعمارية الاستثنائية والمساحات الرحبة والاستخدام التجاري الراسخ يمنح العقار مكانة سوقية مميزة. ويصعب على وجه الخصوص إعادة إنتاج مساحات مماثلة بهذه المواصفات من خلال البناء الجديد.

خضع العقار في عام 2009 لأعمال تجديد وتحديث شاملة، لتهيئته للاستخدام التجاري طويل الأمد بما يتوافق مع المتطلبات الحالية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على عناصر البناء المحمية بوصفها معلماً تاريخياً.

الموقع