| Superficie di trama | 2724 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.500.000 € |
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| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile in Prager Straße 278 a Lipsia fa parte dell’ex deposito tranviario di Probstheida ed è tutelato come complesso storico ai sensi delle disposizioni del Land Sassonia.
L’immobile costituisce un importante esempio di architettura storica industriale e dei trasporti. La struttura originaria e gli elementi architettonici caratteristici sono stati conservati e integrati con un moderno uso commerciale.
Tra le principali caratteristiche storiche del complesso figurano in particolare:
le ampie rimesse tranviarie storiche, i cui vasti spazi sono oggi destinati a un moderno uso commerciale;
la recinzione storica della proprietà;
ampie porzioni dell’originaria pavimentazione in ciottoli (acciottolato);
la conservazione delle principali caratteristiche architettoniche e storiche dell’originario deposito tranviario.
Di particolare rilievo è il riuscito cambio di destinazione d’uso: nel 2009 le rimesse storiche sono state trasformate in un moderno negozio specializzato al dettaglio. È stato così creato un uso economicamente sostenibile, che prosegue ininterrottamente da allora.
La combinazione di struttura storica, architettura straordinaria, ampie superfici e uso commerciale consolidato conferisce all’immobile una posizione di mercato particolare. Superfici comparabili per tipologia sono difficilmente riproducibili, soprattutto mediante una nuova costruzione.
Nel 2009 l’immobile è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione e modernizzazione, per adeguarlo a un uso commerciale a lungo termine, in linea con i requisiti attuali, preservando al contempo la struttura tutelata.
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1.299.800 € Edificio storico ristrutturato con dichiarazione di divisione, 1 unità commerciale + 6 unità abitative, balconi, cortile interno recintato, cantina04289 Leipzig
120.000 € AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI, TRANQUILLO, CON SPESE ACCESSORIE, TERRAZZA E POSTO AUTO ESTERNO IN UNA POSIZIONE AMBITA DI LIPSIA-LINDENTHAL04158 Leipzig
348.000 € * Affascinante appartamento di 4 locali con 2 balconi a Stötteritz *04299 Leipzig