Сдаваемое в аренду трамвайное депо, охраняемое как памятник архитектуры, для коммерческого использования – Фото 1

Сдаваемое в аренду трамвайное депо, охраняемое как памятник архитектуры, для коммерческого использования

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04289 LeipzigSachsen
Цена покупки
2.500.000 €
Идентификатор травмиммо: 9EK3N63
Партнерский ID: 324891133

Опубликовано на 05/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок2724 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.500.000 €
Комиссия7,14% (7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Объект недвижимости по адресу Prager Straße 278 в Лейпциге является частью бывшего трамвайного депо Пробстхайда и представляет собой исторический архитектурный ансамбль, охраняемый как памятник архитектуры в соответствии с законодательством Свободного государства Саксония.

Объект представляет собой значительный пример исторической промышленной и транспортной архитектуры. Первоначальная строительная субстанция и характерные архитектурные элементы были сохранены и сочетаются с современным коммерческим использованием.

К важнейшим историческим особенностям ансамбля относятся, в частности:

просторные исторические трамвайные ангары, обширные пространства которых сегодня используются в коммерческих целях;
историческая ограда участка;
значительные участки первоначального мощения булыжником;
сохранение важных архитектурных и исторических особенностей первоначального трамвайного депо.

Особое значение имеет удачная смена назначения: в 2009 году исторические ангары были переоборудованы в современный специализированный магазин. Тем самым было создано экономически устойчивое использование, которое непрерывно продолжается с тех пор.

Сочетание исторической строительной субстанции, необычной архитектуры, просторных площадей и сложившегося коммерческого использования придаёт объекту особое положение на рынке. Сопоставимые по форме площади особенно трудно воспроизвести посредством нового строительства.

В 2009 году объект недвижимости был капитально отремонтирован и модернизирован, чтобы обеспечить его долгосрочное коммерческое использование в соответствии с современными требованиями и одновременно сохранить строительную субстанцию, охраняемую как памятник архитектуры.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования