| Zona de terreno | 2724 m² |
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| Precio de compra | 2.500.000 € |
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| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble situado en Prager Straße 278, en Leipzig, forma parte de la antigua estación de tranvías de Probstheida y está protegido como conjunto histórico conforme a las disposiciones del Estado Libre de Sajonia.
El inmueble constituye un ejemplo destacado de la arquitectura histórica industrial y del transporte. Se han conservado la estructura original y los elementos arquitectónicos característicos, combinándolos con un uso comercial moderno.
Entre las principales características históricas del conjunto se incluyen, en particular:
las amplias cocheras históricas de tranvías, cuyas espaciosas estructuras se destinan hoy a un uso comercial moderno;
el cerramiento histórico de la parcela;
importantes secciones del adoquinado original;
la conservación de elementos arquitectónicos e históricos esenciales de la antigua estación de tranvías.
La reutilización acertada reviste especial importancia: en 2009, las naves históricas se transformaron en un moderno establecimiento especializado de venta minorista. De este modo, se creó un uso económicamente sostenible que se mantiene ininterrumpidamente desde entonces.
La combinación de estructura histórica, arquitectura excepcional, amplias superficies y un uso comercial consolidado confiere al inmueble una posición singular en el mercado. Resulta especialmente difícil reproducir superficies comparables de estas características, sobre todo mediante una obra nueva.
El inmueble fue objeto de una rehabilitación y modernización integral en 2009 para adaptarlo a un uso comercial a largo plazo conforme a los requisitos actuales y, al mismo tiempo, conservar la estructura protegida como monumento.
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1.299.800 € Edificio antiguo rehabilitado con declaración de división, 1 unidad comercial + 6 viviendas, balcones, patio interior vallado, sótano04289 Leipzig
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