فرانكفورت على مقربة: شقة مضيئة من 3 غرف مع أرضيات باركيه وشرفة على السطح

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المملوكة ذات الغرف الثلاث، والمضيئة والمجهزة بمواصفات عالية، في الطابق الثاني من منزل مستقل يضم ثلاث شقق فقط. وتضفي أرضيات الباركيه والنوافذ الكبيرة والتصميم العصري الواضح أجواءً سكنية ودودة وراقية. كما يمنح العدد المحدود من سكان المنزل طابعًا شخصيًا للمبنى.

تضم الشقة منطقة للمعيشة وتناول الطعام، وغرفة نوم، وغرفة أخرى مرنة الاستخدام، وحمامين ومطبخًا منفصلًا. ولا يتوفر مطبخ مجهز.

تتمثل الميزة الأبرز في الشرفة على السطح. فهي توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج، وتتيح إطلالة على منطقة الحديقة التابعة للمنزل وكذلك الحدائق الخضراء للمنازل المجاورة. وتضفي المساحات الخضراء المحيطة بالمنزل أجواءً مريحة وملاذًا جميلًا في الهواء الطلق.

يضم الحمام الذي تصله الإضاءة الطبيعية حوض استحمام. أما الحمام الثاني فيحتوي على دش بمستوى الأرضية مع حاجز زجاجي. وتؤكد البلاطات كبيرة الحجم والتجهيزات الصحية عالية الجودة وضوح مفهوم التصميم.

تبلغ مساحة المعيشة المحددة تعاقديًا 80 m². وتبلغ المساحة القابلة للاستخدام 95 m² إجمالًا: نحو 90 m² للشقة في الطابق الثاني، وما يقارب 6 m² لغرفة القبو المخصصة حصريًا لها.

وقد جرى الاعتناء بالمبنى وتحديثه على مر السنين أيضًا. وتشمل هذه الأعمال الواجهة المعزولة والنوافذ المجددة ونظام التدفئة المركزي بالغاز، الذي جُدد بالكامل في 2026، ويوفر التدفئة والمياه الساخنة للمنزل.

تقع الشقة في حي أوفنباخ ويست إند العريق، بالقرب من كايزرلاي وحدود مدينة فرانكفورت. كما يجعل قربها من البنك المركزي الأوروبي في حي فرانكفورت أوست إند وأماكن العمل في شرق فرانكفورت الموقع جذابًا أيضًا للباحثين عن سكن للإيجار. وتتوفر من محطة قطار الضواحي أوفنباخ-كايزرلاي رحلات مباشرة من دون تبديل إلى وسط فرانكفورت والمطار. لذلك تناسب الشقة كلاً من الراغبين في السكن فيها والمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في تأجير شقة من ثلاث غرف تتمتع بوصلات مواصلات جيدة.

الشقة متاحة فورًا. ويتم البيع مباشرة من المالك، من دون عمولة على المشتري.

الموقع