| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 612,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété lumineux et doté d’équipements haut de gamme comprend trois pièces. Il se trouve au 2e étage d’une maison indépendante ne comptant que trois appartements. Les parquets, les grandes baies vitrées et l’aménagement sobre et contemporain créent une atmosphère agréable et de qualité. La petite copropriété confère à la maison un caractère convivial.
L’appartement comprend un séjour avec salle à manger, une chambre, une autre pièce polyvalente, deux salles de bains et une cuisine séparée. Il ne dispose pas de cuisine équipée.
Son atout majeur est la terrasse sur le toit. Elle prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une vue sur le jardin de la maison ainsi que sur les jardins verdoyants des maisons voisines. La végétation autour de la maison crée une atmosphère agréable et un joli havre de paix en plein air.
La salle de bains avec fenêtre est équipée d’une baignoire. La seconde salle de bains dispose d’une douche de plain-pied avec paroi en verre. Les carreaux grand format et les équipements sanitaires haut de gamme soulignent la sobriété du style.
La surface habitable indiquée au contrat est de 80 m². La surface utile totale est de 95 m² : environ 90 m² correspondent à l’appartement au 2e étage et un peu moins de 6 m² à la cave attribuée à titre exclusif.
Le bâtiment a également été entretenu et modernisé au fil des ans. Parmi les travaux réalisés figurent l’isolation de la façade, le remplacement des fenêtres et le renouvellement complet, en 2026, du chauffage central au gaz, qui assure le chauffage et l’eau chaude de la maison.
L’appartement se situe dans le quartier résidentiel établi du Westend d’Offenbach, près de Kaiserlei et de la limite de la ville de Francfort. La proximité de la Banque centrale européenne, dans l’Ostend de Francfort, et des lieux de travail de l’est de Francfort rend également le secteur attractif pour les locataires potentiels. Depuis la gare de S-Bahn d’Offenbach-Kaiserlei, des liaisons directes sans changement permettent de rejoindre le centre-ville de Francfort et l’aéroport. L’appartement convient ainsi aussi bien à un propriétaire occupant qu’à un investisseur souhaitant louer un appartement de trois pièces bien desservi.
L’appartement est disponible immédiatement. La vente est effectuée directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur.
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