| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 369.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.612,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle, hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Hauses mit nur drei Wohnungen. Parkettböden, große Fensterflächen und eine klare, zeitgemäße Gestaltung schaffen eine freundliche und wertige Wohnatmosphäre. Die überschaubare Hausgemeinschaft verleiht dem Haus einen persönlichen Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zwei Bäder und eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das besondere Highlight ist die Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet den Blick auf den Gartenbereich des Hauses sowie die begrünten Gärten der angrenzenden Häuser. Das Grün rund um das Haus schafft eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Rückzugsort im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen das klare Gestaltungskonzept.
Die vertraglich ausgewiesene Wohnfläche beträgt 80 m². Die Nutzfläche umfasst insgesamt 95 m²: Rund 90 m² entfallen auf die Wohnung im 2. Obergeschoss und knapp 6 m² auf den exklusiv zugeordneten Kellerraum.
Auch das Gebäude wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Dazu zählen die gedämmte Fassade, erneuerte Fenster und die 2026 vollständig erneuerte Gas-Zentralheizung, die Wärme und Warmwasser für das Haus bereitstellt.
Die Wohnung liegt im gewachsenen Offenbacher Westend nahe dem Kaiserlei und der Frankfurter Stadtgrenze. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank im Frankfurter Ostend und zu den Arbeitsplätzen im Frankfurter Osten macht die Lage auch für Mietinteressenten attraktiv. Von der S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei bestehen direkte Verbindungen ohne Umstieg in die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen. So eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut angebundene Drei-Zimmer-Wohnung vermieten möchten.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.
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