| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 369.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 612,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая трехкомнатная квартира в собственности с качественной отделкой расположена на 2-м этаже отдельно стоящего дома всего с тремя квартирами. Паркетные полы, большие окна и лаконичный современный дизайн создают приятную и уютную атмосферу. Небольшое сообщество жильцов придает дому особый, домашний характер.
В квартире есть гостиная и столовая, спальня, еще одна комната с гибкими возможностями использования, две ванные комнаты и отдельная кухня. Встроенной кухни нет.
Особая изюминка — терраса на крыше. Она расширяет жилое пространство под открытым небом и открывает вид на садовую территорию дома и озелененные сады соседних домов. Зелень вокруг дома создает приятную атмосферу и прекрасное место для отдыха на свежем воздухе.
В ванной комнате с естественным освещением установлена ванна. Во второй ванной комнате есть душ без порога со стеклянной перегородкой. Крупноформатная плитка и качественная сантехника подчеркивают лаконичный дизайн.
Указанная в договоре жилая площадь составляет 80 м². Общая полезная площадь — 95 м²: около 90 м² приходится на квартиру на 2-м этаже и чуть менее 6 м² — на закрепленную исключительно за ней кладовую в подвале.
За зданием также ухаживали и модернизировали его на протяжении многих лет. В частности, были утеплены фасады, заменены окна, а в 2026 году полностью обновлена центральная газовая система отопления, обеспечивающая дом теплом и горячей водой.
Квартира расположена в давно сложившемся районе Вестенд в Оффенбахе, недалеко от Кайзерляй и границы Франкфурта. Близость к Европейскому центральному банку во франкфуртском районе Остенд и рабочим местам на востоке Франкфурта делает это расположение привлекательным и для потенциальных арендаторов. От станции городской электрички Offenbach-Kaiserlei можно без пересадок доехать до центра Франкфурта и аэропорта. Поэтому квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих сдавать в аренду хорошо связанную транспортом трехкомнатную квартиру.
Квартира доступна немедленно. Продажа осуществляется напрямую от собственника, комиссия для покупателя не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
369.000 € Франкфурт у порога: светлая 3-комнатная квартира с паркетом и террасой на крыше63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
205.000 € Доходность более 5%, большая просторная квартира с экстремальным ростом стоимости в ближайшие 3 года, включая парковочное место.63067 Offenbach– Offenbach am Main
379.000 € 4-комнатная квартира в престижном месте в Вестенде Оффенбаха на продажу63067 Offenbach– Offenbach am Main
