عقار ريفي مستقل مع منشآت للخيول، ونظام كهروضوئي، وأعلى مستويات الراحة السكنية الحديثة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار ذو تاريخ يلتقي براحة العصر الحديث
هذا الفناء الاستثنائي ذو الجوانب الثلاثة هو جزء من تاريخ متجذر، جرى نقله إلى العصر الحاضر بتفانٍ كبير ودقة تقنية. يعود مبنى السكن الأصلي إلى نحو عام 1790، وقد خضع بين عامي 2018 و2022 لترميم شامل وتحديث وإعادة تصور من الناحية الطاقية. ويظهر العقار اليوم بحالة تضاهي حالة مبنى جديد عالي الجودة، من دون أن يفقد طابعه التاريخي. نُفذت عملية التحديث بصورة شاملة وبمطلب واضح للجودة. جُددت جميع الوسائط التقنية، وعولجت البنية الإنشائية بعناية، ورُفعت التجهيزات إلى مستوى راقٍ. والنتيجة هي مجمع فناء يجمع بين التقاليد والسكن العصري في تناغم تام.

بنية عالية الجودة وتجهيزات خالدة
شملت الأعمال الإنشائية جميع العناصر الأساسية، ونُفذت مع التركيز على المتانة وكفاءة الطاقة وراحة السكن. جُددت الأسقف والنوافذ والتمديدات والعزل والمرافق الصحية وتركيبات الأرضيات بالكامل، وهي الآن بحالة راقية. توفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي عزلاً حرارياً ممتازاً وهدوءاً، بينما تعكس المواد عالية الجودة والتصميم المتناغم مستوى الجودة في جميع المجالات. تتوفر محطة Wallbox قوية لشحن السيارات الكهربائية. كما يتيح إنترنت Starlink السريع، ونقاط الوصول الموزعة في جميع أنحاء العقار، ونظام المنزل الذكي القائم على بروتوكول IP، وتقنيات الكاميرات، العمل والسكن العصريين.

تقنيات على أعلى مستوى
يُعد مفهوم الطاقة في الفناء مثيراً للإعجاب بشكل خاص، إذ يتيح درجة عالية من الاستقلالية. يجمع نظام التدفئة المركزي بين الحطب المقطّع والكريات والتدفئة الحرارية الشمسية ضمن نظام متكامل ذكي، ويُستكمل بخزان تخزين مؤقت كبير الحجم. وبالاقتران مع نظام الطاقة الكهروضوئية المزود ببطارية تخزين، ينشأ تشغيل شبه مستقل، يقنع ليس بيئياً فحسب، بل اقتصادياً أيضاً. ويؤكد مؤشر الطاقة البالغ 85 kWh/(m²a) مدى الاتساق في تنفيذ التقنيات الحديثة والتجديد الطاقي هنا. يضمن بئران إمداد المياه، بينما يمتلك الفناء مخزوناً واسعاً من الوقود يكفي لنحو أربع سنوات أخرى. وبفضل مفهوم الطاقة الموجود، لا تكون هناك حاجة إليه إلا موسمياً. واستناداً إلى الخبرة، يمكن تأمين الإمداد لمدة نحو خمسة أشهر في يمكن تأمين عام كامل بشكل مستقل من خلال مصادر الطاقة المتجددة، مما يؤكد الطابع المستدام للمزرعة.

حياة ريفية مثالية مع إمكانيات استثنائية
بمساحة سكنية تبلغ نحو 350 م²، توفر المزرعة مساحة داخلية مثيرة للإعجاب، تكمّلها شقة منفصلة بمدخل مستقل. يتوفر إجمالاً اثنا عشر غرفة وأربعة حمّامات. كما تتيح المساحة الاستخدامية الواسعة، البالغة نحو 900 م²، خيارات متنوعة للتخزين أو الهوايات أو الورشة أو تربية الحيوانات. وتوفر قطعة الأرض الممتدة بمساحة تقارب 14.860 م² مجالاً للخصوصية والتطور وأنماط الحياة الفردية. وبالنسبة للمركبات، تتوفر خمسة أماكن مغطاة لوقوف السيارات، توفر الحماية من العوامل الجوية وتندمج بانسجام مع الصورة العامة للمزرعة.

تربية الخيول على مستوى احترافي
يوفر هذا العقار لعشاق الخيول ظروفاً مثالية. فالإسطبل الداخلي مجهز بالكامل بأنابيب محمية من الصقيع، ومشارب مدفأة، وتوفير مستمر للتبن. ويتكامل الإسطبل الداخلي والإسطبل المفتوح، إلى جانب المروج الواسعة المسيّجة بالكامل والمزروعة بأشجار الفاكهة والمزودة بتحوطات وشجيرات وأشجار مناسبة للخيول، بشكل مدروس، مما يتيح تربية ملائمة للحيوانات في كل فصول السنة. ويوفر ميدان الركوب المفتوح التصميم (70 x 30 م) ظروفاً مثالية لمختلف أساليب الركوب وأشكال التدريب. كما توفر ساحات الجري المعبدة (ألواح Ridcon بمساحة 600 م²) ذات القاعدة عالية الجودة، إلى جانب منطقة غسيل معبّدة، الأمان والثبات والراحة للحيوانات. وتضمن إمدادات المياه المدروسة ونظام الري المتحكم به عبر التطبيق ظروفاً مثالية لميدان الركوب والحظائر والمراعي. وتتوفر مباشرةً بمحاذاة العقار منطقة واسعة للركوب في الهواء الطلق.

مكان للهدوء والاستجمام
تُعد البركة الطبيعية الواسعة إحدى أبرز مزايا العقار، إذ تندمج بانسجام مع قطعة الأرض. وبفضل مصدر تغذيتها الطبيعي، وتصميمها الاحترافي، وانخفاض متطلبات صيانتها، فهي لا توفر عنصراً طبيعياً مبهراً في المناظر الطبيعية فحسب، بل توفر أيضاً ظروفاً مثالية لإنشاء مفهوم عافية أو ساونا خاص. هنا يجد المرء الطبيعة والهدوء بعيداً عن صخب الحياة اليومية. يجسد هذا الفناء الريفي ثلاثي الجوانب مزيجاً نادراً من الطابع التاريخي، والفخامة العصرية، والاستقلال التقني، والحياة القريبة من الطبيعة، وتربية الخيول الاحترافية. ومن حيث المساحة والحالة والتجهيزات، يكاد يكون من المتعذر العثور على عرض بهذه الجودة. عقار لعشاق التميز ولكل من يقدّر ابحث عن شيء مميز.

الموقع