Domaine agricole autonome avec installations équestres, système photovoltaïque et confort résidentiel ultramoderne

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A propos de cette maison

UN DOMAINE CHARGÉ D’HISTOIRE RENCONTRE LE CONFORT D’AUJOURD’HUI
Cette exceptionnelle ferme à trois côtés constitue un pan d’histoire façonné au fil du temps, qui a été conduite vers le présent avec un grand dévouement et une précision technique remarquable. Le bâtiment d’habitation d’origine date d’environ 1790 et a été entièrement restauré, modernisé et repensé sur le plan énergétique entre 2018 et 2022. Aujourd’hui, le domaine se présente dans un état comparable à celui d’une construction neuve haut de gamme, sans pour autant perdre son caractère historique. La modernisation a été réalisée de manière globale, avec une exigence claire de qualité. Tous les réseaux techniques ont été renouvelés, la structure du bâtiment soigneusement réhabilitée et les équipements portés à un niveau supérieur. Le résultat est un ensemble de bâtiments qui allie harmonieusement tradition et habitat contemporain.

UNE STRUCTURE DE GRANDE QUALITÉ ET UN ÉQUIPEMENT INTEMPOREL
Les travaux de construction ont concerné tous les corps d’état essentiels et ont été réalisés dans un souci de durabilité, d’efficacité énergétique et de confort résidentiel. Les toitures, fenêtres, canalisations, isolation, installations sanitaires et structures des sols ont été entièrement rénovées et se trouvent dans un état haut de gamme. Les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et une grande tranquillité, tandis que des matériaux de qualité et une conception harmonieuse reflètent l’exigence de qualité dans tous les domaines. Une borne de recharge performante est disponible pour la mobilité électrique. L’Internet Starlink haut débit, des points d’accès couvrant l’ensemble du domaine, une maison intelligente basée sur IP ainsi qu’un système de caméras permettent de travailler et d’habiter de manière moderne.

UNE TECHNOLOGIE AU PLUS HAUT NIVEAU
Le concept énergétique de la ferme est particulièrement impressionnant et permet un haut degré d’indépendance. L’installation de chauffage centrale combine bûches, granulés et solaire thermique au sein d’un système global intelligent, complété par un ballon tampon de grande capacité. En combinaison avec l’installation photovoltaïque et son système de stockage par batteries, il en résulte un fonctionnement presque autonome, qui convainc tant sur le plan écologique qu’économique. La valeur de performance énergétique de 85 kWh/(m²a) souligne la mise en œuvre résolue de technologies modernes et de la rénovation énergétique. Deux puits garantissent l’approvisionnement en eau, tandis que la ferme dispose d’une importante réserve de combustible pour environ quatre années supplémentaires. Grâce au concept énergétique existant, celui-ci n’est toutefois nécessaire que de manière saisonnière. D’après l’expérience, l’approvisionnement peut être assuré pendant environ cinq mois dans le L’année peut être assurée de manière autonome grâce à des sources d’énergie régénératives, ce qui souligne le caractère durable de la ferme.

IDYLLE RURALE AUX POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES
Avec une surface habitable d’environ 350 m², la ferme offre un espace impressionnant, complété par un appartement indépendant accessible séparément. Au total, douze pièces et quatre salles de bains sont disponibles. La généreuse surface utile d’environ 900 m² ouvre en outre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou l’élevage. Le vaste terrain de près de 14.860 m² offre un espace propice au retrait, à l’épanouissement et aux modes de vie personnalisés. Cinq places de stationnement couvertes sous carport sont disponibles pour les véhicules, offrant une protection contre les intempéries et s’intégrant harmonieusement à l’ensemble de la ferme.

ÉLEVAGE DE CHEVAUX À UN NIVEAU PROFESSIONNEL
Pour les passionnés de chevaux, cette propriété offre des conditions idéales. L’écurie intérieure est entièrement équipée de conduites protégées contre le gel, d’abreuvoirs chauffés et d’un approvisionnement continu en foin. L’écurie intérieure et l’écurie ouverte, ainsi que les vastes prairies clôturées agrémentées d’arbres fruitiers et de haies, arbustes et arbres adaptés aux chevaux, se complètent harmonieusement et permettent un élevage respectueux des animaux en toute saison. La carrière ouverte (70 x 30 m) offre des conditions optimales pour les styles d’équitation et les formes d’entraînement les plus variés. Des paddocks stabilisés (600 m² de dalles Ridcon) dotés d’un sol de qualité ainsi qu’une aire de lavage stabilisée garantissent sécurité, stabilité des appuis et confort pour les animaux. Un approvisionnement en eau bien pensé ainsi qu’un système d’irrigation piloté par application assurent des conditions optimales pour la carrière, les paddocks et les pâturages. Un vaste terrain de promenade équestre est directement adjacent.

UN LIEU DE CALME ET DE RÉGÉNÉRATION
L’un des atouts particuliers de la propriété est son vaste étang naturel, qui s’intègre harmonieusement au terrain. Grâce à son alimentation naturelle, à sa conception professionnelle et à son faible entretien, il constitue non seulement un élément paysager impressionnant, mais offre également des conditions idéales pour un concept privé de bien-être ou de sauna. Ici, on profite de la nature et du calme, loin du quotidien. Cette ferme à trois côtés incarne une rare combinaison de caractère historique, de luxe moderne, d’autonomie technique, de vie proche de la nature et d’élevage professionnel de chevaux. Par sa superficie, son état et ses équipements, une offre de cette qualité est quasiment unique. Un bien immobilier pour les passionnés et pour tous ceux qui apprécient leÀ la recherche de quelque chose de particulier.

Emplacement