Samowystarczalna posiadłość gospodarska z obiektem dla koni, systemem fotowoltaicznym i najnowocześniejszym komfortem mieszkalnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

POSIADŁOŚĆ Z HISTORIĄ ŁĄCZY SIĘ Z DZISIEJSZYM KOMFORTEM
Ten wyjątkowy trójstronny kompleks gospodarczy stanowi fragment żywej historii, który z ogromnym zaangażowaniem i techniczną precyzją został wprowadzony w teraźniejszość. Pierwotny budynek mieszkalny pochodzi z około 1790 roku i w latach 2018–2022 został kompleksowo odrestaurowany, zmodernizowany oraz na nowo przemyślany pod względem energetycznym. Dziś posiadłość prezentuje stan odpowiadający wysokiej jakości nowej budowie, nie tracąc przy tym swojego historycznego charakteru. Modernizacja została przeprowadzona całościowo i z jasno określonymi wymaganiami jakościowymi. Wszystkie instalacje techniczne zostały wymienione, substancja budowlana starannie odnowiona, a wyposażenie podniesione do wysokiego standardu. Rezultatem jest zespół gospodarczy, który łączy tradycję i nowoczesne mieszkanie w absolutnej harmonii.

WYSOKIEJ JAKOŚCI SUBSTANCJA I PONADCZASOWE WYPOSAŻENIE
Prace budowlane objęły wszystkie kluczowe elementy i zostały zrealizowane z myślą o trwałości, efektywności energetycznej i komforcie mieszkania. Dachy, okna, instalacje, izolacja, pomieszczenia sanitarne i konstrukcje podłóg zostały całkowicie odnowione i znajdują się w wysokim standardzie. Okna z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację cieplną i ciszę, podczas gdy wysokiej jakości materiały oraz spójny wystrój odzwierciedlają wymagania jakościowe we wszystkich obszarach. Do dyspozycji jest wydajny wallbox do pojazdów elektrycznych. Szybki internet Starlink, rozmieszczone na całej powierzchni punkty dostępowe, inteligentny dom oparty na IP oraz system kamer umożliwiają nowoczesną pracę i mieszkanie.

TECHNIKA NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE
Szczególnie imponująca jest koncepcja energetyczna gospodarstwa, która zapewnia wysoki stopień niezależności. Centralny system ogrzewania łączy drewno opałowe, pellet i energię słoneczną w inteligentnym systemie całościowym i jest uzupełniony przez wielkogabarytowy zasobnik buforowy. W połączeniu z instalacją fotowoltaiczną wraz z magazynem energii powstaje niemal autonomiczna eksploatacja, która przekonuje nie tylko ekologicznie, lecz także ekonomicznie. Wskaźnik energetyczny wynoszący 85 kWh/(m²a) podkreśla, jak konsekwentnie wdrożono tu nowoczesną technikę i modernizację energetyczną. Dwie studnie zapewniają zaopatrzenie w wodę, a gospodarstwo dysponuje obszernym zapasem paliwa na około kolejne cztery lata. Dzięki istniejącej koncepcji energetycznej jest on jednak potrzebny tylko sezonowo. Z doświadczenia wynika, że zaopatrzenie może być zapewnione przez około pięć miesięcy w Rok po roku można zapewnić samowystarczalność dzięki regeneratywnym źródłom energii, co podkreśla zrównoważony charakter gospodarstwa.

WIEJSKA IDYLLA Z NIEZWYKŁYMI MOŻLIWOŚCIAMI
O powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 350 m² gospodarstwo oferuje imponującą przestrzeń, uzupełnioną o osobno dostępną część mieszkalną dla gości. Łącznie do dyspozycji jest dwanaście pomieszczeń i cztery łazienki. Duża powierzchnia użytkowa wynosząca około 900 m² otwiera ponadto różnorodne możliwości wykorzystania na magazyn, hobby, warsztat lub hodowlę zwierząt. Rozległa działka o powierzchni niespełna 14.860 m² zapewnia przestrzeń do odpoczynku, rozwoju i realizacji indywidualnych koncepcji życia. Dla pojazdów dostępnych jest pięć zadaszonych miejsc parkingowych w wiacie typu carport, które zapewniają ochronę przed warunkami atmosferycznymi i harmonijnie wpisują się w całościowy obraz gospodarstwa.

HODOWLA KONI NA PROFESJONALNYM POZIOMIE
Dla miłośników koni ta nieruchomość oferuje idealne warunki. Stajnia wewnętrzna jest w pełni wyposażona w przewody zabezpieczone przed mrozem, podgrzewane poidła oraz stałe zaopatrzenie w siano. Stajnia wewnętrzna i otwarta, a także rozległe, ogrodzone łąki z drzewami owocowymi oraz przyjaznymi dla koni żywopłotami, krzewami i drzewami doskonale się uzupełniają i umożliwiają odpowiednią dla zwierząt hodowlę o każdej porze roku. Otwarty plac do jazdy konnej (70 x 30 m) zapewnia optymalne warunki dla różnorodnych stylów jazdy i form treningu. Utwardzone wybiegi (płyty Ridcon o powierzchni 600 m²) z wysokiej jakości podłożem oraz utwardzone miejsce do mycia zapewniają zwierzętom bezpieczeństwo, stabilność podłoża i komfort. Przemyślany system zaopatrzenia w wodę oraz sterowane za pomocą aplikacji nawadnianie gwarantują optymalne warunki dla placu do jazdy konnej, padoków i pastwisk. Bezpośrednio przy nieruchomości dostępny jest rozległy teren do jazdy w terenie.

MIEJSCE SPOKOJU I REGENERACJI
Szczególną atrakcją nieruchomości jest duży naturalny staw, który harmonijnie komponuje się z działką. Dzięki naturalnemu dopływowi, fachowemu wykonaniu i niewielkim nakładom na pielęgnację stanowi nie tylko imponujący element krajobrazu, lecz także idealne warunki do stworzenia prywatnej strefy wellness lub sauny. To miejsce, w którym można odnaleźć naturę i spokój z dala od codzienności. Ten czworoboczny folwark stanowi rzadkie połączenie historycznego charakteru, nowoczesnego luksusu, technicznej samowystarczalności, życia blisko natury i profesjonalnej hodowli koni. Pod względem wielkości, stanu i wyposażenia oferta tej jakości jest niemal wyjątkowa. Nieruchomość dla koneserów i dla wszystkich, którzy cenią sobieSzukają czegoś wyjątkowego.

Lokalizacja