Автономне садибне господарство з кінною інфраструктурою, фотоелектричною системою та найсучаснішим житловим комфортом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

МАЄТОК З ІСТОРІЄЮ ПОЄДНУЄ КОМФОРТ СЬОГОДЕННЯ
Цей винятковий тристоронній фермерський комплекс є частиною історії, що формувалася протягом століть, і з великою відданістю та технічною точністю була перенесена в сучасність. Первісна житлова будівля датується приблизно 1790 роком і в період з 2018 до 2022 року була всебічно відреставрована, модернізована та переосмислена з енергоефективної точки зору. Сьогодні маєток перебуває у стані, що відповідає стану високоякісної новобудови, не втрачаючи при цьому свого історичного характеру. Модернізація проводилася комплексно та з чіткими вимогами до якості. Усі технічні комунікації були оновлені, будівельні конструкції ретельно відремонтовані, а оснащення доведене до високого рівня. Результатом є ансамбль двору, який поєднує традиції та сучасне житло в абсолютній гармонії.

ВИСОКОЯКІСНА ОСНОВА ТА ПОЗАЧАСОВЕ ОСНАЩЕННЯ
Будівельні роботи охопили всі ключові напрямки та виконувалися з урахуванням довговічності, енергоефективності й житлового комфорту. Дахи, вікна, комунікації, теплоізоляція, санітарні приміщення та конструкції підлог були повністю оновлені й перебувають у відмінному стані. Вікна з потрійним склінням забезпечують чудову теплоізоляцію та тишу, тоді як високоякісні матеріали й гармонійне оформлення відображають високі вимоги до якості в усіх сферах. Потужна настінна зарядна станція Wallbox готова для електромобільності. Швидкісний інтернет Starlink, розподілені по всій території точки доступу, IP-система «розумного будинку» та камерна техніка забезпечують сучасні умови для роботи й проживання.

ТЕХНІКА НАЙВИЩОГО РІВНЯ
Особливо вражає енергетична концепція двору, яка забезпечує високий ступінь незалежності. Центральна система опалення поєднує дрова, пелети та сонячну термію в інтелектуальній комплексній системі й доповнена великогабаритним буферним накопичувачем. У поєднанні з фотоелектричною системою та акумуляторним накопичувачем це створює майже автономну експлуатацію, яка переконує не лише з екологічного, а й з економічного погляду. Показник енергоефективності 85 кВт·год/(м²a) підкреслює, наскільки послідовно тут було реалізовано сучасні технології та енергетичну санацію. Два колодязі забезпечують водопостачання, а двір має значний запас палива приблизно на чотири наступні роки. Однак завдяки наявній енергетичній концепції він потрібен лише сезонно. Зазвичай постачання може забезпечуватися протягом приблизно п’яти місяців у Рік за роком автономність забезпечується завдяки регенеративним джерелам енергії, що підкреслює сталий характер садиби.

СІЛЬСЬКА ІДИЛІЯ З НАДЗВИЧАЙНИМИ МОЖЛИВОСТЯМИ
Житлова площа близько 350 м² пропонує садиба вражаючий простір, доповнений окремо доступною квартирою для обслуговуючого персоналу. Загалом у розпорядженні є дванадцять кімнат і чотири ванні кімнати. Велика корисна площа близько 900 м² відкриває різноманітні можливості для зберігання, хобі, майстерні чи утримання тварин. Простора земельна ділянка площею майже 14.860 м² створює простір для усамітнення, розвитку та індивідуальних життєвих концепцій. Для транспортних засобів передбачено п’ять критих паркувальних місць у навісах, які захищають від негоди та гармонійно вписуються в загальний вигляд садиби.

ПРОФЕСІЙНЕ УТРИМАННЯ КОНЕЙ
Для любителів коней цей маєток створює ідеальні умови. Внутрішня стайня повністю обладнана захищеними від морозу трубопроводами, підігріваними поїлками та безперебійним постачанням сіна. Внутрішня стайня, відкрита стайня, а також просторі обгороджені луки з плодовими деревами та придатними для коней живоплотами, кущами й деревами гармонійно доповнюють одне одного та дають змогу утримувати тварин відповідно до їхніх потреб у будь-яку пору року. Відкритий манеж (70 x 30 м) забезпечує оптимальні умови для найрізноманітніших стилів верхової їзди та форм тренувань. Укріплені вигули (плити Ridcon площею 600 м²) з високоякісним покриттям, а також укріплений мийний майданчик гарантують безпеку, стійкість покриття та комфорт для тварин. Продумане водопостачання та керована через застосунок система поливу забезпечують оптимальні умови для манежу, паддоків і пасовищ. Безпосередньо поруч доступна простора територія для верхових прогулянок.

МІСЦЕ ДЛЯ СПОКОЮ ТА ВІДНОВЛЕННЯ
Особливою родзинкою маєтку є просторий природний ставок, який гармонійно вписується в земельну ділянку. Завдяки природному припливу, професійному облаштуванню та невеликим витратам на догляд він є не лише вражаючим елементом ландшафту, а й створює ідеальні умови для приватної оздоровчої або саунної концепції. Тут можна насолоджуватися природою та спокоєм далеко від повсякденності. Ця тристороння садиба уособлює рідкісне поєднання історичного характеру, сучасної розкоші, технічної автономності, близького до природи життя та професійного утримання коней. За розміром, станом і оснащенням пропозиція такої якості є майже унікальною. Нерухомість для поціновувачів і для всіх, хто цінує Шукають особливе.

Розташування