مزرعة رباعية الجوانب تضم منزلًا ريفيًا وشقةً مستقلة وإمكانات تطوير كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يوفّر هذا الفناء التاريخي ذي المباني الأربعة، مع منزل نصف خشبي ومبانٍ ملحقة أخرى، فرصة نادرة للجمع بين السكن الريفي وإمكانات تطوير استثنائية. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمنزل الرئيسي نصف الخشبي، بما في ذلك الشقة المدمجة المستقلة، حوالي 257 م²، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4.548 م²، مما يوفر مساحة كبيرة للهدوء والخصوصية والتصميم الفردي.

تمتد الشقة المستقلة على طابقين وهي مدمجة جانبيًا في المنزل الرئيسي. يحتاج المنزل السكني بأكمله إلى التجديد، لكنه يتمتع بهيكل أساسي متين وإمكانات متنوعة لتحديث العقار وإعادة تصميمه وفقًا للرغبات الشخصية. وقد جرى آخر تحديث في عام 2000.

يُصنَّف التجهيز من بسيط إلى عادي. ويكمل المساحات الوظيفية للمنزل قبو، وغرفة تخزين واسعة، ومرحاض منفصل للضيوف.

ومن أبرز المزايا قطعة الأرض الواسعة ذات الحديقة الكبيرة، التي تؤكد على الموقع الهادئ للعقار. وهنا يمكنكم الاستمتاع بالسكن بالقرب من الطبيعة في أجواء خاصة. كما يوفر المسبح الموجود قيمة إضافية للترفيه والاستجمام في أيام الصيف الدافئة.

يقع العقار في منطقة فالد هوفن الريفية الخلابة، محاطًا بالكثير من المساحات الخضراء، ويوفر موقعًا هادئًا ومعزولًا بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

كما يضم الفناء السابق ذي المباني الأربعة ورشةً أو قاعة تخزين واسعة بمساحة حوالي 400 م²، وكانت تُستخدم مؤخرًا كورشة نجارة، مما يتيح إمكانات استخدام متعددة، سواء لأغراض حرفية أو تجارية أو خاصة. ويمكن، عند الحاجة، تولّي الآلات الموجودة، مما يمثل خيارًا مثيرًا للاهتمام خصوصًا للشركات الحرفية أو مؤسسي المشاريع.

علاوة على ذلك، تتوفر مبانٍ ملحقة أخرى تبلغ مساحتها الإجمالية أيضًا نحو 400 م². وهذه المباني بحاجة إلى الترميم، إلا أنه يمكن، عند الاقتضاء، توسعتها على طابقين، مما قد يؤدي إلى زيادة كبيرة في المساحة السكنية أو مساحة الاستخدام المحتملة.

يوفر الفناء الكلاسيكي ذو المباني الأربعة شروطًا مثالية إجمالًا، سواء للاستخدام التجاري أو للتوسعة الشاملة لإضافة مساحة سكنية، ويفتح بذلك إمكانات تطوير استثنائية الارتفاع.

المنزل الرئيسي نصف الخشبي غير مدرج ضمن قائمة حماية الآثار. أما المباني الثلاثة الأخرى – منزل السكن والإسطبل، ومبنيان آخران مباني جانبية للمزرعة الرباعية السابقة – تخضع لحماية المعالم الأثرية نظرًا لأهميتها في تاريخ العمارة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى العوارض الركنية المؤرخة بعام 1809، وكذلك إطار الباب العائد إلى عام 1851 (المبنى السكني والإسطبل)، والتي تؤكد بصورة مؤثرة على الطابع التاريخي والمميز لهيكل مجمع المزرعة.

هذا العقار موجّه إلى المشترين الذين يقدّرون السحر الخاص للمباني التاريخية ذات الهياكل الخشبية، ومستعدون لتحقيق مفهوم سكني أو استخدامي فردي وفريد من خلال التجديد والترميم.

الموقع