| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 257 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 4548 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1000 m² |
| Цена покупки | 499.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 945,14 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот исторический четырёхсторонний двор с фахверковым домом и другими хозяйственными постройками предоставляет редкую возможность сочетать сельскую жизнь с исключительным потенциалом развития. Главный фахверковый дом, включая интегрированную отдельную квартиру, располагает общей жилой площадью около 257 м² и находится на просторном участке площадью 4 548 м², который предлагает много места для спокойствия, уединения и индивидуального обустройства.
Отдельная квартира занимает два этажа и встроена в боковую часть главного дома. Весь жилой дом нуждается в ремонте, однако обладает прочной базовой конструкцией и разнообразными возможностями для модернизации и новой планировки объекта по собственным представлениям. Последняя модернизация проводилась в 2000 году.
Оснащение оценивается как простое или стандартное. Подвал, просторное помещение для хранения, а также отдельный гостевой туалет дополняют функциональные площади дома.
Особой изюминкой является обширный участок с большим садом, подчёркивающий спокойное расположение объекта. Здесь вы сможете наслаждаться близостью к природе и уединённой атмосферой. Имеющийся бассейн обеспечивает дополнительную возможность для отдыха и развлечений в тёплые летние дни.
Объект расположен в идиллическом районе Вальдхуфен, окружённом зеленью, в тихом, защищённом от посторонних глаз месте вдали от повседневной суеты.
В состав бывшего четырёхстороннего двора также входит просторный цех или склад площадью около 400 м², который ранее использовался как столярная мастерская и открывает разнообразные возможности использования — для ремесленных, коммерческих или частных целей. При необходимости имеющиеся машины могут быть переданы покупателю, что особенно интересно для ремесленных предприятий или начинающих предпринимателей.
Кроме того, в распоряжении находятся другие хозяйственные постройки с общей площадью застройки также около 400 м². Они нуждаются в ремонте, однако при необходимости могут быть реконструированы в два этажа, благодаря чему потенциальную жилую или полезную площадь можно существенно увеличить.
Классический четырёхсторонний двор в целом предлагает идеальные условия как для коммерческого использования, так и для масштабной реконструкции с созданием дополнительной жилой площади, открывая тем самым исключительно высокий потенциал развития.
Главный фахверковый дом не является объектом охраны памятников. Остальные три здания — жилой дом с хозяйственными помещениями, а также два Боковые здания бывшего четырёхстороннего двора — находятся под охраной как памятники архитектуры благодаря их значимости для истории строительства. Особого внимания заслуживают угловые балки с датировкой 1809 года, а также дверной проём 1851 года (жилой дом с хлевом), которые впечатляющим образом подчёркивают исторический и формообразующий характер усадьбы.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, ценящих особое очарование исторических фахверковых зданий и готовых посредством ремонта и санации реализовать индивидуальную и уникальную концепцию проживания или использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
140.000 € Gebelzig – счастье для жилья для всей семьи02906 Hohendubrau
120.000 € Дом в Хохендубрау, ОТ Гросс Зауберниц02906 Hohendubrau OT Groß Saubernitz
