| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 144 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 292 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,428.33 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقدّم هذا المنزل الصفّي المتوسط من سنة البناء الأصلية حوالي 1974، مع مساحة سكنية تبلغ نحو 143,72 م² على قطعة أرض مساحتها حوالي 292 م²، عرضًا واسعًا من المساحات للعائلات أو الأزواج أو لكل من يقدّر مساحات السكن والاستخدام المتنوعة. في عام 1984 تم رفع السقف المسطح الأصلي في إطار إجراء بناء مُرخّص إلى سقف هرمي، مما أتاح إنشاء مساحة سكنية إضافية في الطابق العلوي. وتظهر العقار اليوم بتقسيم مدروس للمساحات على عدة مستويات ويوفر إمكانيات استخدام متعددة.
عند دخول المنزل تستقبلكم منطقة مدخل مركزية تُفتح منها مختلف مناطق السكن. يشكّل الطابق الأرضي مركز الحياة اليومية. هنا تقع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي توفر مساحة كافية لتأثيث فردي وكذلك لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة والأصدقاء. وتؤمّن النوافذ الكبيرة أجواء سكنية مشرقة وتتيح وصولًا مباشرًا إلى التراس وإلى الحديقة.
المطبخ مُرتّب بشكل وظيفي ويوفر مساحة كافية للحياة العائلية اليومية. بالإضافة إلى ذلك يوجد هنا ممر قائم، كانت مُدمجة فيه في الأصل باب. لم يُستخدم هذا الجزء مؤخرًا، لكنه يمكن تفعيله مجددًا عند الحاجة. ويُكمل الطابق الأرضي مرحاض ضيوف منفصل، ما يزيد راحة السكن.
في الطابق العلوي تتوفر عدة غرف سكنية ونوم ذات توزيع جيد. وهي مناسبة مثاليًا كغرفة نوم للوالدين، أو غرف أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي. من غرفة نوم الوالدين يوجد وصول إلى الشرفة، التي توفر مكانًا مريحًا للابتعاد والاسترخاء في الهواء الطلق. كما توجد في هذا المستوى إحدى حمّاميْن.
الطابق العلوي الذي أُنشئ ضمن رفع السقف يوسّع المساحة السكنية بغرف إضافية ويوفر إمكانيات استخدام متعددة. سواء كغرفة نوم واسعة، أو غرفة عمل، أو غرفة هوايات، أو منطقة خاصة للابتعاد، يمكن تكييف هذا المستوى بمرونة وفق الاحتياجات الفردية للسكان المستقبليين.
بشكل إجمالي، يضم العقار خمس غرف، منها أربع غرف نوم، وحمّامان، إضافة إلى مرحاض ضيوف إضافي. ويتيح توزيع الغرف ظروفًا سكنية مريحة لكل من العائلات والأسر متعددة الأفراد، مع مساحة كافية لمختلف أوضاع الحياة.
ميزة إضافية مهمة هي القبو الكامل. هنا تتوفر أربع غرف قبو منفصلة إجمالًا، تفتح إمكانيات استخدام متنوعة. سواء كغرفة خدمات منزلية، أو قبو مؤن، أو ورشة، أو غرفة هوايات، أو مساحة تخزين إضافية – فإن القبو الكامل يوفّر مساحة تخزين قيّمة ويكمّل المساحة السكنية بشكل مفيد.
المنطقة الخارجية تبدو منظمة وسهلة العناية. من منطقة المعيشة وتناول الطعام تصلون أولًا إلى الحديقة الشتوية الباردة الموجودة، والتي تعمل كمنطقة انتقالية محمية بين المنزل والحديقة وتوفر إمكانيات استخدام إضافية. ومن هناك يمكن الوصول إلى التراس وإلى الحديقة، التي توفر مساحة لأفكار تصميم فردية وتدعو إلى قضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق. ويُستكمل العرض بالشرفة في الطابق العلوي، التي تخلق مساحة خارجية إضافية.
واجهة الطوب الكلنكر الكلاسيكية تمنح المنزل مظهرًا خالدًا وتنسجم بشكل متناغم مع الموقع السكني القائم. وبشكل عام، يظهر العقار كمنزل صفّي متوسط متين مع عرض واسع من المساحات، وتقسيم وظيفي، وإمكانيات استخدام متنوعة. إن الجمع بين المساحة السكنية، والقبو الكامل، والشرفة، والتراس، والحديقة يخلق شروطًا مثالية لسكن طويل الأمد ومريح.
يسعدنا إقناعكم بمزايا هذا العقار خلال معاينة شخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
