| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 292 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 428,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne située au centre d’une rangée, datant à l’origine d’environ 1974, offre avec environ 143,72 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 292 m² un espace généreux pour les familles, les couples ou tous ceux qui attachent de l’importance à des surfaces d’habitation et annexes polyvalentes. En 1984, la toiture-terrasse d’origine a été surélevée, dans le cadre de travaux autorisés, et remplacée par une toiture en croupe, créant ainsi un espace habitable supplémentaire dans les combles. Le bien se présente aujourd’hui avec une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Dès l’entrée dans la maison, un hall central vous accueille et dessert les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée constitue le centre de la vie quotidienne. Il comprend le vaste séjour avec espace repas, offrant suffisamment de place pour un aménagement personnalisé ainsi que pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine est agencée de manière fonctionnelle et offre suffisamment de place pour la vie familiale quotidienne. Elle dispose en outre d’un passage existant, dans lequel une porte était initialement intégrée. Cet espace n’a pas été utilisé récemment, mais peut être réactivé si nécessaire. Un WC séparé pour les invités complète le rez-de-chaussée et améliore encore le confort de vie.
À l’étage, plusieurs pièces de vie et chambres bien agencées sont disponibles. Elles conviennent idéalement comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. La chambre parentale donne accès au balcon, qui offre un agréable espace de retrait en plein air. L’une des deux salles de bains se trouve également à ce niveau.
Les combles aménagés dans le cadre de la surélévation de la toiture agrandissent la surface habitable avec un espace supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de loisirs ou d’un espace de retrait privé, ce niveau peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels des futurs occupants.
Au total, le bien dispose de cinq pièces, dont quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un WC supplémentaire pour les invités. La distribution des pièces offre aux familles comme aux ménages de plusieurs personnes des conditions de vie confortables et suffisamment d’espace pour différentes situations de vie.
Une valeur ajoutée particulière est le sous-sol complet. Quatre pièces de sous-sol séparées sont ainsi disponibles au total, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une buanderie, d’une cave à provisions, d’un atelier, d’une salle de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol complet crée un espace de stockage précieux et complète judicieusement la surface habitable.
L’extérieur se présente de manière claire et facile à entretenir. Depuis le séjour et la salle à manger, vous accédez d’abord à la véranda froide existante, qui sert d’espace de transition protégé entre la maison et le jardin et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires. De là, vous rejoignez la terrasse ainsi que le jardin, qui laisse place à des idées d’aménagement personnalisées et invite à passer d’agréables moments en plein air. L’ensemble est complété par le balcon à l’étage, qui crée un espace extérieur supplémentaire.
La façade classique en briques de parement confère à la maison une apparence intemporelle et s’intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel établi. Dans l’ensemble, le bien se présente comme une solide maison mitoyenne centrale, offrant de généreux espaces, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’utilisation. La combinaison de la surface habitable, du sous-sol complet, du balcon, de la terrasse et du jardin crée des conditions idéales pour une vie confortable à long terme.
Nous serons ravis de vous convaincre des atouts de ce bien lors d’une visite personnalisée.
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